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2008-01-08 01:01:01
底地
底地(そこち)とは、借地権を持つ人間が居住している宅地に対し、地主が持っている所有権のこといいます。別の呼び方・書き方として底地権ともいいます。
借地権を設定すると、地主に帰属する不完全所有権と借地人に帰属する借地権とに分かれるが、この不完全所有権が底地となります。
底地価格は、更地の時価から借地権価格を差し引いた金額になります。