江戸川区上篠崎町２丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6990万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区上篠崎２丁目 |
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩7分 JR中央・総武線小岩駅バス18分 「本郷」バス停 停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス26分 「新皆面橋」バス停 停歩3分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
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【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【大型4LDK】【災害に強いお家】【駅チカ好立地】
【住宅設備・収納充実】【生活環境良好】
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【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩7分の駅チカ好立地
・いつでもモデルハウスまでご案内いたします！お気軽にお問い合わせください
・東8m公道面に面した日当たり通風良好な立地
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・2階リビングフロアは18帖超えの広々とした空間
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
・食洗器付きシステムキッチンや浴室換気乾燥機など住宅設備は充実
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区上篠崎２丁目337-5 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩7分 JR中央・総武線小岩駅バス18分 「本郷」バス停 停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス26分 「新皆面橋」バス停 停歩3分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 6990万円 |
| 土地面積 | 69.73m2（21.09坪） |
| 建物面積 | 110.12m2（33.31坪） うち1F車庫 面積：11.80m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和8年2月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 東側 8.00m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 平坦地 前面道路6m以上 閑静な住宅地 ハイルーフ駐車場 電気 上水道 食器洗乾燥機 対面式キッチン 浄水器 省エネ給湯器 追焚き給湯 浴室に窓 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 バストイレ別 節水型トイレ トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 室内洗濯機置場 収納 全居室収納スペース 納戸 2面採光 ダウンライト フローリング 全居室フローリング Low-Eガラス シャッター雨戸 TVインターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機) LDK18帖以上 24時間換気システム リビングイン階段 外壁サイディング 省エネラベル フラット35S適合証明書 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 見学可 |
| 入居年月 | 期日指定 2026年2月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-10504-1号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画、53条区域 |
| 物件情報更新日 | 令和7年10月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立篠崎第二小学校 707m 江戸川区立篠崎中学校 1178m ビッグ・エー 江戸川篠崎店 368m アタック 篠崎二丁目店 498m ローソンストア100 上篠崎店 124m ファミリーマート 江戸川上篠崎店 203m 篠崎第六広場 141m 上篠崎四丁目公園 158m タムス総合クリニック篠崎駅前 481m メディカルプラザ 篠崎駅前西口 577m 浅間幼稚園 687m 押上第二幼稚園 588m なないろ保育園（分園） 454m International なないろ学童 379m |
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