江戸川区鹿骨４丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5690万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区鹿骨４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩25分 JR中央・総武線小岩駅バス16分 「菊地外科・胃腸科」バス停 停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩6分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【地震に強いお家】【角地のような開放感】【日当たり通風良好】
【住宅設備・収納充実】【リビング18帖超え】
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・まずは何といっても東公道面、南通路面に面した日当たり通風良好な好立地
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【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区鹿骨４丁目186-5 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩25分 JR中央・総武線小岩駅バス16分 「菊地外科・胃腸科」バス停 停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩6分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5690万円 |
| 土地面積 | 62.40m2（18.87坪） |
| 建物面積 | 108.05m2（32.68坪） うち地下車庫 面積：14.07m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年12月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 東側 7.00m 公道 |
| 私道負担 | 有（面積：10.02m²（3.03坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 閑静な住宅地 平坦地 前面道路6m以上 整形地 2沿線以上利用可 電気 下水道 上水道 システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 給湯 追焚き給湯 浴室に窓 シャワー 浴室乾燥機 バス1坪以上 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 節水型トイレ 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 全居室収納スペース 収納 床下収納 パントリー 納戸 バルコニー 2面採光 全居室2面採光 全居室南向き 南向き ダウンライト 全居室フローリング フローリング ペアガラス シャッター雨戸 Low-Eガラス TVインターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機) 24時間換気システム リビングイン階段 外壁サイディング 省エネラベル フラット35S適合証明書 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価 見学可 食器洗乾燥機 LDK18帖以上 |
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-10124-1号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域 |
| 物件情報更新日 | 令和7年10月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立鹿骨小学校 612m 江戸川区立鹿骨中学校 925m ジェーソン 鹿骨店 106m まちの便利スーパー ベンリー西篠崎店 298m セブン-イレブン 江戸川鹿骨３丁目店 227m ローソン 鹿骨五丁目店 371m ウエルシア 江戸川鹿骨店 477m 鹿骨四丁目公園 187m 鹿骨北公園 271m 医療法人三和会 東京東病院 350m 松本幼稚園 1127m こじか幼稚園 372m 江戸川区立 南小岩保育園 927m 西篠崎おひさま保育園 791m |
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