江戸川区南小岩５丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5280万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩16分 都営新宿線瑞江駅バス23分 「二枚橋」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩24分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【小岩駅徒歩16分以内】【日当たり通風良好】
【リビング16帖超え】【住宅設備充実】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩16分の公園に面した日当たり通風良好な好立地
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・2階リビングフロアは16帖超えの家具の配置のしやすい間取りです
・太陽光パネル設置住宅！家計に優しいですね
・繰り返す地震から、住まいと生活を守る制振装置「マモリー」搭載
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。また、都心へのアクセスが良いことも暮らしやすさの一つです
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区南小岩５丁目1312-45 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩16分 都営新宿線瑞江駅バス23分 「二枚橋」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩24分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5280万円 |
| 土地面積 | 67.81m2（20.51坪）（うち路地状部分：12.20m2） |
| 建物面積 | 90.83m2（27.47坪） うち1F車庫 面積：7.22m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和8年2月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南東側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：2.06m²（0.62坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 上水道 下水道 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 平坦地 デザイナーズハウス フラット35S適合証明書 設備保証付き ２沿線以上利用可 シャンプードレッサー |
| 入居年月 | 期日指定 2026年2月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1T建01958号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和7年10月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立下小岩小学校 522m 江戸川区立小岩第五中学校 1054m まいばすけっと 南小岩二枚橋店 279m まいばすけっと 南小岩5丁目店 420m セブン-イレブン 南小岩５丁目店 282m セブン-イレブン 江戸川二枚橋店 307m くすりの福太郎 南小岩店 253m 南小岩五丁目公園 274m たつのこひろば 413m 渡辺クリニック 256m 松本幼稚園 1306m キッズガーデン南小岩 1076m クオリスキッズ 南小岩保育園 395m ルーテル保育園 338m |
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