江戸川区南篠崎町１丁目 新築一戸建て
| 価格 | 7699万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩18分 JR中央・総武線小岩駅バス29分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩2分 東西線南行徳駅バス19分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩2分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【建坪114平米超え】【リビング24帖】
【吹き抜け天井】【住宅設備充実・収納充実】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分の南道路に面した日当たり通風良好な好立地
・いつでもモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは24帖超えの広々とした空間＋勾配天井採用で開放感アップ
・2階リビングフロア水廻り集約のママ楽家事動線を採用
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
・奥行きあるバルコニー！洗濯物がたくさんでも安心です
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区南篠崎町１丁目27 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩18分 JR中央・総武線小岩駅バス29分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩2分 東西線南行徳駅バス19分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩2分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7699万円 |
| 土地面積 | 89.53m2（27.08坪） |
| 建物面積 | 114.98m2（34.78坪） うち1F車庫 面積：13.14m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年12月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：30.00m²（9.07坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 上水道 下水道 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き ２面採光 吹き抜け 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 デザイナーズハウス 省エネラベル フラット35S適合証明書 設備保証付き |
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建04212号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域 |
| 物件情報更新日 | 令和7年10月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立鎌田小学校 744m 江戸川区立篠崎第二中学校 567m スーパーヤマイチ 南篠崎店 326m オリンピック 下篠崎店 353m セブン-イレブン 篠崎店 76m セブン-イレブン 南篠崎店 528m サンドラッグ 南篠崎店 770m 下篠崎ふれあい公園 408m 南篠崎公園 492m 高野医院 274m キリスト教幼児教育・きのみ 1020m 暁幼稚園 901m 篠崎保育園 625m 南篠崎おひさま保育園 245m |
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