江戸川区南篠崎町１丁目 新築一戸建て
| 価格 | 7699万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩18分 東西線南行徳駅バス19分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス29分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩3分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
開放感溢れる吹抜け広々24.2帖LDK！
上質収納設計で叶える贅沢な邸宅♪
◆中央玄関は動線が短く各部屋へアクセスしやすく、玄関からも荷物が運びやすい仕様！
◆来客時もプライバシーを守る玄関配置で、落ち着いたおもてなしが可能です。
◆2.5帖のファミリークロークやWIC完備の収納力！住空間を常に美しく保てます。
◆吹抜けと床暖房が心地よい24.2帖LDKで、家族が自然に集まる上質空間です。
◆大型24.2帖のLDKはインテリアを自由に演出でき、上質な暮らしを楽しめます。
◆2階に水廻りを集約し、家事動線を効率化。忙しい毎日もスマート生活！
◆１階セカンド洗面の他、洗面室は広め設計で朝の準備も快適。
◆広々バルコニーは、カフェ気分でゆっくり寛げるスペース！贅沢な空間です。
これから建築の為、モデルハウスご案内いたします！
お気軽にお問い合わせください。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区南篠崎町１丁目27-18 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩18分 東西線南行徳駅バス19分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス29分 「王子マテリア裏門」バス停 停歩3分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7699万円 |
| 土地面積 | 89.53m2（27.08坪） |
| 建物面積 | 114.98m2（34.78坪） うち1F車庫 面積：13.14m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年12月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南西側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：16.00m²（4.84坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン オープンキッチン 独立型キッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 パウダールーム トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床暖房 下水道 電気 浴室乾燥機 インターネット対応 地上デジタル放送対応 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 パントリー バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 急行停車駅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 |
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月中旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1件04212号 景観法、準防火地域、日影制限有、航空法、16m第2種高度地区、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【私道持分】他、14平米有 |
| 物件情報更新日 | 令和7年10月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立鎌田小学校 772m 江戸川区立篠崎第二中学校 748m セブンイレブン 篠崎店 163m ヤマイチ南篠崎店 302m ファミリーマート 江戸川篠崎街道店 532m 江戸川共済病院 548m 高野医院 282m オリンピック下篠崎店 392m 南篠崎一丁目児童遊園 475m クロス動物病院 771m 江戸川区東部区民館 1348m 区立篠崎六丁目第2広場 878m 江戸川一丁目第二児童遊園 856m 南篠崎おひさま保育園 394m |
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