江戸川区南小岩５丁目 新築一戸建て
| 価格 | 7498万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス23分 「二枚橋」バス停 停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス14分 「鹿本中学校」バス停 停歩6分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【リビング22帖超え】
【水廻り集約】【収納スペース】【ワイドバルコニー】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
・前面道路は南公道面に面した車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは22帖超えの広々とした空間＋吹き抜け天井採用で開放感アップ
・あったら嬉しいファミリークローク付き
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
・省エネルギー認定「BELS」取得物件
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区南小岩５丁目103-4 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス23分 「二枚橋」バス停 停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス14分 「鹿本中学校」バス停 停歩6分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7498万円 |
| 土地面積 | 91.87m2（27.79坪） |
| 建物面積 | 117.46m2（35.53坪） うち1F車庫 面積：12.40m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年9月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 4.00m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 上水道 下水道 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス セットバック要 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き ２面採光 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 デザイナーズハウス 省エネラベル ハイルーフ駐車場 フラット35S適合証明書 設備保証付き |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建00088号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和7年9月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立下小岩小学校 785m 江戸川区立小岩第五中学校 888m まいばすけっと 南小岩二枚橋店 67m ワイズマート 南小岩店 629m セブン-イレブン 江戸川二枚橋店 113m セブン-イレブン 南小岩５丁目店 563m くすりの福太郎 南小岩店 445m 南小岩五丁目公園 310m 松本東公園 363m 江戸川メディケア病院 387m キッズガーデン南小岩 1266m 松本幼稚園 1023m クオリスキッズ 南小岩保育園 615m ルーテル保育園 529m |
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