江戸川区江戸川５丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6698万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区江戸川５丁目 |
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩20分 東西線葛西駅バス7分 「江戸川５丁目」バス停 停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス29分 「江戸川５丁目」バス停 停歩2分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【南西角地】【2階建て】【リビングフロア21帖超え】
【住宅設備充実・収納充実】【住宅性能評価】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「一之江」駅徒歩20分以内の日当たり通風良好な立地
・いつでもモデルハウスまでご案内いたします
・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
・南西角地に面した車通りの少ない、安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・2階リビングフロアは21帖超えの広々とした空間＋リビングの一部高天井を採用し開放感アップ
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室換気乾燥暖房機など住宅設備は充実
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区江戸川５丁目26 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩20分 東西線葛西駅バス7分 「江戸川５丁目」バス停 停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス29分 「江戸川５丁目」バス停 停歩2分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 6698万円 |
| 土地面積 | 101.26m2（30.63坪） |
| 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和8年1月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 3.50m 私道 西側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：23.39m²（7.07坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 上水道 下水道 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー 2面バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス 電動シャッター モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス セットバック要 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 角地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き |
| 入居年月 | 期日指定 2026年1月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-07214-１号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画 |
| 物件情報更新日 | 令和7年10月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立二之江小学校 613m 江戸川区立二之江中学校 1507m コモディイイダ 西瑞江環七店 952m まいばすけっと 西瑞江5丁目店 1120m セブン-イレブン 江戸川５丁目中央店 305m ローソン 江戸川六丁目店 956m くまの公園 348m 江戸川五丁目公園 615m 辻医院 710m わたなべ医院 739m 和光幼稚園 1987m 杉の子育英幼稚園 1255m みのりきっずなぁさりぃ 1122m みづえ保育園 676m |
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