江戸川区江戸川４丁目 新築一戸建て／全６棟
| 価格 | 5990万円～6390万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区江戸川４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩9分 東西線南行徳駅 徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス19分 「一之江駅」バス停 停歩9分 |
| 間取 | 1ＬＤＫ＋２Ｓ～2ＬＤＫ＋２Ｓ |
各棟 土地面積 / 建物面積 / 間取り / 価格
物件のセールスポイント
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【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【全棟2階建て】【建物完成】【一之江駅徒歩9分駅チカ好立地】
【南西北西の角地】【災害に強いお家】【住宅性能評価】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「一之江」駅徒歩9分の駅チカ好立地
・建物完成いたしました！いつでもご見学いただけます
・南西北西角地含む、残り4邸！日当たり通風良好な好立地
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・2階リビングフロアは16帖超えの広々とした空間
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
・住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）W取得！
・子育てグリーン住宅対応物件！
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区江戸川４丁目4 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩9分 東西線南行徳駅 徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス19分 「一之江駅」バス停 停歩9分 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 5990万円～6390万円 |
| 土地面積 | 73.20m2（22.14坪）～84.33m2（25.5坪） |
| 建物面積 | 81.55m2（24.66坪）～91.49m2（27.67坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ～2ＬＤＫ＋２Ｓ |
| 築年月 | 令和7年9月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 北西側 4.50m 公道 南西側 4.50m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 上水道 下水道 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス テレワーク向け 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 分譲地内 整形地 角地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-03734-1号 他 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区【車庫部分】A号棟：8.69平米、B・D号棟：11.17平米、C号棟：10.55平米含む |
| 物件情報更新日 | 令和7年9月29日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立瑞江小学校 404m 江戸川区立瑞江中学校 735m マルエツ 一之江駅前店 721m スーパーヤマイチ 今井店 761m セブン-イレブン 江戸川西瑞江今井店 390m ファミリーマート 一之江三丁目店 620m どらっぐぱぱす 西瑞江店 717m 広尾防災公園 639m 一之江ゆりのき公園 692m 田村医院 482m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 794m 浄興幼稚園 534m 広尾みらい保育園 610m 今井保育園 501m |
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