江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て
| 価格 | 8299万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス19分 「東小岩１丁目」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩25分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【大型2階建て】【リビング19帖超え】
【並列駐車2台可能】【水廻り集約】【収納スペース】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
・敷地面積100平米超えの広々立地に120平米超えの大型2階建て
・いつでもモデルハウスへご案内致します
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋収納スペース付き
・各お部屋の広さは十分確保しており、1階洋室はすべてウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは19帖超えの広々とした空間＋吹き抜け天井採用で開放感アップ
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
・2階バルコニーは奥行きのある広々バルコニーでたくさんの洗濯ものを干すことができます
・お車大好きな方ご注目！並列駐車2台可能
・省エネルギー認定「BELS」取得物件
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区南小岩２丁目11 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線瑞江駅バス19分 「東小岩１丁目」バス停 停歩3分 京成本線江戸川駅 徒歩25分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 8299万円 |
| 土地面積 | 109.54m2（33.13坪） |
| 建物面積 | 120.35m2（36.4坪） うち1F車庫 面積：10.72m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年12月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 東側 10.17m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー ワイドバルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 平坦地 デザイナーズハウス 省エネラベル フラット35S適合証明書 ハイルーフ駐車場 前面道路6m以上 設備保証付き 対面キッチン ２沿線以上利用可 シャンプードレッサー |
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月中旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建03500号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画 |
| 物件情報更新日 | 令和7年9月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立南小岩小学校 465m 江戸川区立小岩第二中学校 414m スーパーヤマイチ 小岩店 261m まいばすけっと 南小岩1丁目店 442m セブン-イレブン 東小岩店 469m セブン-イレブン 南小岩５丁目店 614m どらっぐぱぱす 南小岩店 331m 南小岩三丁目児童遊園（タイヤ公園） 298m 東小岩二丁目公園 504m タムス総合クリニック小岩 416m こじか幼稚園 1233m 江戸川白百合幼稚園 1194m ベルカント保育園 331m 白鳩保育園 184m |
|---|
お支払いローンシミュレーション
- 物件価格
- 万円
- 自己資金
（頭金） - 万円
- 金利
- %
返済年数
40年（NEW）35年（一般的）
30年
月々の支払い
円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳しくは下記よりご相談ください。
条件にあった物件が見つからない方はこちらよりお申し付けください。ご要望をいただければ、売主様の都合により未公開となっている物件から最適なものをご提案します。