江戸川区東小岩１丁目 売地／建築条件付き／全１２区画
| 価格 | 3790万円～4690万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩26分 都営新宿線篠崎駅バス10分 「北篠崎」バス停 停歩2分 JR中央・総武線小岩駅バス12分 「北篠崎」バス停 停歩2分 |
物件のセールスポイント
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【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【建築条件付き売地】【カラーセレクトOK】【参考プランあり】
【2階建て・3階建て】【生活環境良好】
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【営業が感じたここがオススメポイント】
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・前面道路は南側公道面に面した車通りの少ない安心安全な住環境です
・南東角地、南西角地含む全12区画の大型現場です
・南公道面7メートルから13メートルに接道しており全区画日当たり通風はとても良好です
・災害に強い、安心のお家をご提供いたします
【生活環境良好な住環境】
江戸川区南小岩に位置する小岩駅。都心に出やすい立地ながら、ゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです。駅前には大きな商店街がいくつもあり、商業施設や大型スーパーなど買い物環境が充実しております
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区東小岩１丁目170 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩26分 都営新宿線篠崎駅バス10分 「北篠崎」バス停 停歩2分 JR中央・総武線小岩駅バス12分 「北篠崎」バス停 停歩2分 |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 12区画 |
| 価格 | 3790万円～4690万円 |
| 土地面積 | 80.37m2（24.31坪）～88.74m2（26.84坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 7.00m 公道 |
| 私道負担 | 有（面積：144.47m²（43.70坪）×持分：1/10） |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 分譲地内 整形地 角地 平坦地 南面道路 側溝 複数路線利用可 前面道路6m以上 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【路地状部分】A、C区画：約27.1平米、G区画：約30.3平米、I区画約30平米含む、【接道】東側私道：幅員4.5メートル（A、B、C、D、F区画）、西側接道：幅員4.5メートル（G、H、I、J、K区画）※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結すること
を条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契
約は白紙となり、受領した手付金等 造成完了予定日： |
| 物件情報更新日 | 令和7年8月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立南小岩第二小学校 641m 江戸川区立小岩第二中学校 568m コープみらい ミニコープ小岩店 488m スーパーヤマイチ 小岩店 782m セブン-イレブン 東小岩店 446m ローソン 東小岩一丁目店 468m どらっぐぱぱす 南小岩店 834m 東小岩あかまつ公園 254m 北篠崎二丁目公園 294m 北篠崎クリニック 579m 押上第二幼稚園 1103m 浅間幼稚園 979m 東小岩おひさま保育園 775m タムスわんぱく保育園東小岩 562m |
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