江戸川区東小松川４丁目 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 5990万円～6890万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区東小松川４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩12分 JR総武本線新小岩駅バス18分 「松江第一中学校」バス停 停歩7分 東西線葛西駅バス18分 「松江第一中学校」バス停 停歩7分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ |
各棟 土地面積 / 建物面積 / 間取り / 価格
物件のセールスポイント
【１号棟】
◆整形地！ビルトイン車庫付き邸宅！
◆お洗濯物やお料理など家事動線を考えた２階水廻り集約！
◆カウンター付きキッチン！キッチン近くに大型収納設置！
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
◆全居室収納付き！
◆２階、３階バルコニーともう１つは大型バルコニー付き邸宅！
【２号棟】
◆広々玄関！大型シューズクローク！
◆帰宅後すぐに手洗いうがいができる１階浴室、洗面室！
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング
◆家族が集まる同じ２階にトイレ設置！
◆一緒にお料理がしやすいL型キッチン♪
◆全居室収納付き！
詳細資料有ります。
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特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区東小松川４丁目11 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩12分 JR総武本線新小岩駅バス18分 「松江第一中学校」バス停 停歩7分 東西線葛西駅バス18分 「松江第一中学校」バス停 停歩7分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5990万円～6890万円 |
| 土地面積 | 70.06m2（21.19坪）～75.76m2（22.91坪） |
| 建物面積 | 78.16m2（23.64坪）～121.08m2（36.62坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年11月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 9.09m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン Ｌ型キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 グリル トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 火災警報器（報知機） フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー ワイドバルコニー モニター付インターホン バス1坪以上 セキュリティ充実 24時間換気システム 閑静な住宅街 陽当り良好 ２面採光 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 |
| 入居年月 | 期日指定 2025年11月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建02288号他 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【車庫面積部分】11.74平米含む（１号棟）、【路地状面積部分】24.12平米含む（２号棟） |
| 物件情報更新日 | 令和7年7月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立東小松川小学校 592m 江戸川区立松江第六中学校 1385m ローソン BOATRACE江戸川前店 292m イオンフードスタイル船堀店 816m まいばすけっと 東小松川2丁目店 911m 新小岩クリニック船堀 903m 江戸川ホームケアクリニック 743m 小松川診療所 1526m ヤマイチ船堀店 1056m 桜井動物病院 1204m 小松川区民館 2734m 東小松川南公園 470m 東小松川四丁目児童遊園 310m 船堀第三保育園 571m |
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