江戸川区江戸川１丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5380万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区江戸川１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス33分 「江戸川１丁目」バス停 停歩2分 東西線南行徳駅バス16分 「江戸川１丁目」バス停 停歩2分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【瑞江駅徒歩12分】【南向き】【日当たり通風良好】
【3LDK車庫付き】【住宅設備・収納充実】【住宅性能評価取得】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分の好立地
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・前面道路は南向きの日当たり通風良好な、車通りの少ない安心安全な住環境
・玄関を開けると広々エントランスが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは約15帖の家具の配置がしやすい間取りです
・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
・地盤保証は安心の20年保証
【生活環境良好な住環境】
瑞江駅周辺の魅力はなんといっても、都内でも自然が多いところです。多くの緑に囲まれているので、リラックスした日常を送れます。公園も多いので、小さなお子さまがいるご家庭など、ファミリー層にもおすすめのエリアです
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区江戸川１丁目45-67 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩12分 JR中央・総武線小岩駅バス33分 「江戸川１丁目」バス停 停歩2分 東西線南行徳駅バス16分 「江戸川１丁目」バス停 停歩2分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5380万円 |
| 土地面積 | 52.12m2（15.76坪） |
| 建物面積 | 88.80m2（26.86坪） うち1F車庫 面積：7.05m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年10月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | |
| 私道負担 | 有（面積：14.85m²（4.49坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 各室収納スペース ウォークスルークローゼット 納戸 バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス セットバック済 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 南向き ２面採光 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き |
| 入居年月 | 期日指定 2025年10月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建02238号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、地区計画（90平米）、第三種高度地区、【接道】建築基準法外道路：43条但し書き通路（幅員約3.9メートル） |
| 物件情報更新日 | 令和7年8月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立江戸川小学校 442m 江戸川区立瑞江第三中学校 483m アタック 江戸川1丁目店 157m スーパーヤマイチ 江戸川店 182m ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 331m ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 429m くすりの福太郎 江戸川1丁目店 121m 江戸川中央公園 257m 南篠崎たいよう公園 282m 井手医院 541m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 965m 聖明幼稚園 450m なの花保育園 586m 江戸川保育園 76m |
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