江戸川区東小松川４丁目 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 5990万円～6890万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区東小松川４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩12分 JR総武本線新小岩駅バス18分 「松江第一中学校前」バス停 停歩7分 東西線葛西駅バス16分 「松江第一中学校前」バス停 停歩7分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ |
各棟 土地面積 / 建物面積 / 間取り / 価格
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【船堀駅徒歩12分】【南向き公道広々】【日当たり通風良好】
【リビング16帖以上】【収納豊富】【住宅性能評価取得】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「船堀」駅徒歩12分の好立地
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・南9メートルの公道に面しており、日当たり通風はとても良好
・玄関を開けると広々エントランスが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは豊富です
・リビングフロアは16帖超えの広々とした空間＋あったら嬉しい大型パントリースペース
【生活環境良好な住環境】
都営地下鉄新宿線が利用できる「船堀駅」新宿駅や神保町駅に1本で行けるため、都心で働くビジネスパーソンから人気を呼んでいます
駅前には、飲食店や映画館、結婚式場、展望台などを備えた「タワーホール船堀」をはじめ、スーパーやクリニックといった生活利便施設が集まります
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区東小松川４丁目6046-6 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩12分 JR総武本線新小岩駅バス18分 「松江第一中学校前」バス停 停歩7分 東西線葛西駅バス16分 「松江第一中学校前」バス停 停歩7分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5990万円～6890万円 |
| 土地面積 | 70.01m2（21.17坪）～75.86m2（22.94坪） |
| 建物面積 | 78.16m2（23.64坪）～105.50m2（31.91坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年11月 |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 9.00m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー カードキーシステム ディンプルキー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 住宅性能評価 省エネラベル フラット35S適合証明書 前面道路6m以上 設備保証付き 建設住宅性能評価取得（新築時） |
| 入居年月 | 期日指定 2025年11月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建02289号 他 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【車庫スペース】１号棟：11.74平米含む、【路地状部分】2号棟：約24.12平米含む |
| 物件情報更新日 | 令和7年7月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立東小松川小学校 729m 江戸川区立松江第一中学校 588m まいばすけっと 東小松川2丁目店 915m イオンフードスタイル 船堀店 918m ローソン BOAT RACE 江戸川前店 334m ローソンストア100 船堀街道店 590m ツルハドラッグ 船堀店 775m 東小松川南公園 451m 東小松川スポーツ公園 554m 中愛クリニック 734m 明聖第二幼稚園 1263m 源法寺幼稚園 1023m みのりのわかば保育園分園 709m 江戸川区立 船堀第二保育園 616m |
|---|
お支払いローンシミュレーション
- 物件価格
- 万円
- 自己資金
（頭金） - 万円
- 金利
- %
返済年数
40年（NEW）35年（一般的）
30年
月々の支払い
円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳しくは下記よりご相談ください。
条件にあった物件が見つからない方はこちらよりお申し付けください。ご要望をいただければ、売主様の都合により未公開となっている物件から最適なものをご提案します。