足立区鹿浜５丁目 新築一戸建て／全６棟
| 価格 | 4780万円～5490万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都足立区鹿浜５丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩22分 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩24分 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅バス5分 「鹿浜未来小学校」バス停 停歩4分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
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～おすすめポイント～
・減税や控除に有利な長期優良住宅
・全棟南向きで陽当たり良好
・小学校も公園も近い為、お子様世帯にも嬉しい立地
・太陽光発電設置されております
・車2台駐車できる号棟あります
・全棟2階建て+広々LDK+充実設備、収納
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 足立区鹿浜５丁目【住居表示】 |
|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅 徒歩22分 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩24分 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅バス5分 「鹿浜未来小学校」バス停 停歩4分 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 4780万円～5490万円 |
| 土地面積 | 96.00m2（29.04坪）～107.01m2（32.37坪） |
| 建物面積 | 91.08m2（27.55坪）～98.94m2（29.92坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年9月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 6.00m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー フルオートバス 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 床暖房 照明器具 室内物干し LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） エアコン 電気 浴室乾燥機 給湯 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー バルコニー 2面バルコニー カードキーシステム 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス 複層ガラス 間接照明 シャッター雨戸 外水栓 モニター付インターホン 宅配ボックス 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 南向き ３面採光 リビングイン階段 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 制震構造 省エネ・エコ住宅 耐震構造 南道路 分譲地内 整形地 平坦地 設計住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き 前面道路6m以上 |
| 入居年月 | 期日指定 2025年9月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第R07SHC104943号 他 準防火地域、第２種高度地区、【ゴミ置場】持分：1.28平米×1/6、【太陽光発電システム】サービス契約期間：10年間・月額サービス料：5400円/月(税込)※別途補助金制度あり |
| 物件情報更新日 | 令和7年7月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 足立区立北鹿浜小学校 200m 足立区立鹿浜菜の花中学校 1129m ファミリーマート 足立鹿浜店 158m 全日食チェーン Kフード 892m アリオ西新井 3608m 並木クリニック 215m つのだ内科クリニック 1289m セブンイレブン 足立鹿浜6丁目店 170m ドラッグセイムス 鹿浜店 90m 西友加賀鹿浜店 850m 川口市役所 元郷排水ポンプ場 3114m 北鹿浜公園 393m 島糀屋公園 1044m 足立区立鹿浜こども園第一園舎 61m |
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