足立区古千谷本町２丁目 新築一戸建て／全９棟 E号棟
| 価格 | 4490万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都足立区古千谷本町２丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩11分 日暮里・舎人ライナー舎人公園駅 徒歩18分 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩19分 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
モデルハウス今から見れます！【グーグル口コミ☆4.3】【古千谷本町2-4-9】
□■営業のオススメポイント■□
・全9棟もある為、お客様の生活にあった間取り選ぶことが可能となっております
・2階建ての為、階段の上り下りが少なく将来的にも安心です
・SICも付いている為、靴が多い家庭にもぴったり(Ａ.Ｄ.Ｇ.Ｅ号棟)
・南向きの号棟もある為、陽当り良好
モデルハウスも御座いますのでいつでもご案内可能となります。
平日、夜間問わずお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境やその他の物件情報も含めてご提案させて頂きますので是非一度ご相談下さいませ。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 足立区古千谷本町２丁目4 |
|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩11分 日暮里・舎人ライナー舎人公園駅 徒歩18分 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩19分 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4490万円 |
| 土地面積 | 95.08m2（28.76坪） |
| 建物面積 | 87.15m2（26.36坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年9月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南西側 4.50m 公道 |
| 私道負担 | 有（面積：157.00m²（47.49坪）×持分：1/9） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 分譲地内 整形地 角地 平坦地 前面道路6m以上 システムキッチン 対面キッチン 浄水器 バストイレ別 独立洗面台 LDK18帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 南向き ２面採光 南道路 フラット35適合証明書 設備保証付き フラット35S適合証明書 閑静な住宅街 浴室に窓 Ｗクローゼット 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） カウンターキッチン I型キッチン |
| 入居年月 | 期日指定 2025年9月上旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-06074-1号 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、都市計画法第53条区域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画、ゴミ置場持分：1.84平米×1/9、未利用地持分：1.91平米×1/9・1.02平米×1/9、地役権設定あり：56平米(D号棟) |
| 物件情報更新日 | 令和7年7月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 足立区立古千谷小学校 450m 足立区立伊興中学校 800m セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 500m BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 550m EQUiA竹ノ塚 1900m 苑田第三病院 900m 古千谷クリニック 200m ライフ竹の塚店 700m ファミリーマート 西伊興四丁目店 550m 足立つばめ幼稚園 450m 舎人幼稚園 300m 古千谷さくら公園 260m 舎人公園 400m 舎人保育園 300m |
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