江戸川区北小岩３丁目 新築一戸建て／全２棟 A号棟
| 価格 | 5990万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 |
| 交通 | 京成本線江戸川駅 徒歩2分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩19分 都営新宿線篠崎駅バス13分 「一里塚」バス停 停歩6分 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【江戸川駅チカ徒歩2分】【敷地100平米超え】【2階建て】
【1階リビング4LDK】【車2台駐車可能】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても京成本線「江戸川」駅徒歩2分のすごく駅チカな好立地
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・敷地面積は100平米超えの分譲地！
・全棟2階建て1階リビング水廻り集約の4LDK！
・お車大好きな方ご注目！駐車2台可能です
・どちらの号棟も1階リビングフロア18帖超えの広々とした空間
・水廻り集約のママ楽プランを採用
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・住宅性能評価取得（設計性能評価・建設性能評価）W取得
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区北小岩３丁目329 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線江戸川駅 徒歩2分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩19分 都営新宿線篠崎駅バス13分 「一里塚」バス停 停歩6分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5990万円 |
| 土地面積 | 104.04m2（31.47坪）（うち路地状部分：32.00m2） |
| 建物面積 | 92.53m2（27.99坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年10月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南東側 5.40m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 南向き ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 スケルトンインフィル 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 分譲地内 整形地 平坦地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル ハイルーフ駐車場 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き |
| 入居年月 | 期日指定 2025年10月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-04129-1号 【近隣商業地域】宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、第三種高度地区 【第一種住居地域】景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和7年7月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立中小岩小学校 474m 江戸川区立小岩第三中学校 1659m リブレ京成 江戸川駅前店 156m まいばすけっと 東小岩6丁目店 655m ローソン 北小岩四丁目店 401m セブン-イレブン 江戸川店 446m ユニバーサルドラッグ 江戸川駅前店 107m 小岩の森公園 186m 北小岩四丁目児童遊園 471m 目々澤醫院 617m 江戸川白百合幼稚園 1182m 江戸川双葉幼稚園 1107m 太陽の子 北小岩第二保育園 485m 太陽の子 北小岩保育園 472m |
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