葛飾区新宿２丁目 新築一戸建て／全４棟
| 価格 | 5990万円～6690万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都葛飾区新宿２丁目 |
| 交通 | 千代田常磐線亀有駅 徒歩18分 京成金町線京成高砂駅 徒歩20分 京成金町線京成金町駅 徒歩20分 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
モデルハウス今から見れます！【グーグル口コミ☆4.3】【葛飾区新宿2-22-21】
営業のオススメポイント
・全棟大型ルーフバルコニー付き！
・土地も100平米超えの広々とした土地！
・LDK20帖越えの号棟もある為、お好きな家具の配置も可能(3号棟、4号棟)
・LDKの横に畳付きの為、小さいお子様がくつろげる空間になってます
・8帖のお部屋が勾配天井になっている為、より広々とした空間が確保できます
・パントリー付きの為、キッチン周りがスッキリします(3号棟)
モデルハウスも御座いますのでいつでもご案内可能となります。
平日、夜間問わずお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境やその他の物件情報も含めてご提案させて頂きますので是非一度ご相談下さいませ。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 葛飾区新宿２丁目22 |
|---|---|
| 交通 | 千代田常磐線亀有駅 徒歩18分 京成金町線京成高砂駅 徒歩20分 京成金町線京成金町駅 徒歩20分 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5990万円～6690万円 |
| 土地面積 | 100.04m2（30.26坪）～119.99m2（36.29坪） |
| 建物面積 | 107.52m2（32.52坪）～110.56m2（33.44坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年12月 |
| 構造 | 木造 地上2階・ 地上3階 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% 60%/160% 70%/160% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 東側 4.00m 公道 南側 8.50m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング 和室 浴室乾燥機 各室収納スペース 床下収納 シューズクローク 納戸 バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー ルーフバルコニー 複層ガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 南向き スロップシンク 駐車場２台分 南道路 分譲地内 整形地 角地 平坦地 前面道路6m以上 LDK20帖以上 バス1坪以上 モニター付インターホン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー フルオートバス 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 LDK18帖以上 LDK15帖以上 火災警報器（報知機） 給湯 |
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第SJK-KX255606720号 他 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【構造】木造2階建(1～3号棟)・3階建(4号棟)、【建ぺい率】70％(1・4号棟)、【容積率】200％(1号棟)、【路地状面積】約35.56平米(4号棟)含む |
| 物件情報更新日 | 令和7年7月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 葛飾区立新宿小学校 300m 葛飾区立新宿中学校 500m セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 280m まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 550m アリオ亀有 950m 東部地域病院 1700m 矢作クリニック 230m 西友 葛飾新宿店 450m セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 700m 南新宿保育園 270m 新宿保育園 350m 大池児童遊園 140m 新宿一丁目児童遊園 400m 日枝神社山王保育園 190m |
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