江戸川区本一色３丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6999万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区本一色３丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線新小岩駅 徒歩20分 都営新宿線一之江駅バス12分 「上一色中学校」バス停 停歩6分 東西線葛西駅バス21分 「上一色中学校」バス停 停歩6分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【南東北東の角地】【日当たり通風良好】【デザイナーズハウス】
【リビング24帖】【建坪36坪2階建て】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩20分の南東北西角地の大型2階建て
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・南東北東角地につき、日当たり通風はとても良好
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋すぐ手洗いができる「ただいま洗面」
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは24帖の大型リビング＋リビング上部に吹き抜け天井！明るさ開放感アップ
・2階リビング水廻り集約のママ楽プランを採用
・リビングフロアの一部に間仕切り壁を設けることで6.6帖の洋室ができ、3LDKから4LDKへ間取り変更可能です
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区本一色３丁目34-7 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線新小岩駅 徒歩20分 都営新宿線一之江駅バス12分 「上一色中学校」バス停 停歩6分 東西線葛西駅バス21分 「上一色中学校」バス停 停歩6分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 6999万円 |
| 土地面積 | 96.32m2（29.13坪） |
| 建物面積 | 119.96m2（36.28坪） うち1F車庫 面積：17.18m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年8月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南東側 5.00m 公道 北東側 4.50m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：17.00m²（5.14坪）×持分：1/6） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット ウォークスルークローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き ２面採光 吹き抜け 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 角地 平坦地 デザイナーズハウス 省エネラベル フラット35S適合証明書 設備保証付き シャンプードレッサー |
| 入居年月 | 期日指定 2025年8月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第25UDI1W建00183号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画（90平米） |
| 物件情報更新日 | 令和7年6月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立上一色南小学校 154m 江戸川区立上一色中学校 410m ビッグ・エー 江戸川本一色店 126m サミット 本一色店 622m セブン-イレブン 江戸川上一色店 337m セブン-イレブン 江戸川興宮町店 518m ウエルシア 江戸川本一色店 568m 本一色公園 141m 本一色さくら公園 364m YACC CLINIC 756m 上一色幼稚園 1622m 松本幼稚園 1334m リトルガーデンインターナショナルアフタースクール 小岩校 641m 善隣館保育園 496m |
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