杉並下井草４丁目 新築一戸建て
| 価格 | 7690万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都杉並区下井草４丁目 |
| 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩8分 西武新宿線井荻駅 徒歩12分 西武新宿線上井草駅 徒歩23分 |
| 間取 | 3ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
下井草駅徒歩8分×土地78平米超え×8帖越えのロフト付き新築3LDK登場
＼おすすめポイント／
◆西部新宿線「下井草」駅 徒歩8分！新宿へも直通の好アクセス
◆敷地面積78.43平米、建物面積78.25平米でロフト付きの3LDK＋車庫付き新邸！
◆LDKは1階部分でオープンキッチンの15帖！
◆各居室ゆとりある広さ＆ロフト付きで、ファミリーも暮らしやすい間取りです！
◆小・中学校・スーパーがすべて徒歩8分圏内の安心立地
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特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 杉並区下井草４丁目23-3 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩8分 西武新宿線井荻駅 徒歩12分 西武新宿線上井草駅 徒歩23分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7690万円 |
| 土地面積 | 78.43m2（23.72坪） |
| 建物面積 | 78.25m2（23.67坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年8月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 西側 4.00m 私道 北側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：217.00m²（65.64坪）×持分：6842/131963） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バルコニー システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 ロフト バストイレ別 LDK15帖以上 照明器具 フローリング モニター付インターホン 閑静な住宅街 角地 省エネラベル 複層ガラス Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 省エネ・エコ住宅 低層住居専用地域 対面キッチン I型キッチン 浄水器 シャワー グリル 浴室に窓 浴室暖房 追焚き給湯 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 各室収納スペース 洗面室収納 2面バルコニー ペアガラス 陽当り良好 バス1坪以上 リビングイン階段 整形地 平坦地 南向き |
| 入居年月 | 期日指定 2025年8月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-02534-1号 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 物件情報更新日 | 令和7年5月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 杉並区立桃井第五小学校 150m 杉並区立中瀬中学校 300m ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 500m まいばすけっと 井荻駅東店 650m マツモトキヨシ 下井草店 550m 荻窪病院 1900m 下井草診療所 350m 西友 下井草店 700m セブンイレブン 下井草店 550m 下井草保育園 550m 中瀬幼稚園 400m 中瀬児童遊園 300m 向井公園 600m レイモンド中瀬保育園 350m |
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