江戸川区西瑞江３丁目 新築一戸建て
| 価格 | 8000万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区西瑞江３丁目16 |
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩14分 JR中央・総武線小岩駅バス32分 「瑞江三中」バス停 停歩10分 東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩10分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【瑞江駅徒歩14分】【角地物件】
【リビング19帖超え】【吹き抜け天井】【設備充実】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分の三方道路の日当たり通風良好な好立地
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・北側公道、西側公道、南側が但し書き道路のため、日当たりはとても良好
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・お車はビルトイン車庫、駐輪場スペースはしっかりとれております
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは大変豊富
・リビングフロアは19帖超えの広々とした空間
・2階リビング水廻り集約のママ楽プランを採用
・ダイニング上部は吹き抜け天井を採用、リビング上部は高天井を採用した開放感ある空間
・2階バルコニーは奥行きのある広々ワイドバルコニー
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区西瑞江３丁目16 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩14分 JR中央・総武線小岩駅バス32分 「瑞江三中」バス停 停歩10分 東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩10分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 8000万円 |
| 土地面積 | 82.75m2（25.03坪） |
| 建物面積 | 105.56m2（31.93坪） うち1F車庫 面積：21.11m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年9月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 北側 5.70m 公道 西側 4.00m 公道 |
| 私道負担 | 有（面積：31.86m²（9.63坪）） |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング Low-Eガラス セットバック要 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 南3室 ２面採光 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 角地 整形地 南道路 平坦地 デザイナーズハウス フラット35S適合証明書 設備保証付き 南向き シャンプードレッサー |
| 入居年月 | 期日指定 2025年9月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第24UDI1C建08119号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、53条区域、【接道】南側：43条但し書き道路、【備蓄倉庫部分】2.11平米含む |
| 物件情報更新日 | 令和7年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立瑞江小学校 651m 江戸川区立瑞江第二中学校 1011m コモディイイダ 西瑞江店 257m スーパーヤマイチ 今井店 327m ローソン 西瑞江三丁目店 323m セブン-イレブン 西瑞江今井店 522m どらっぐぱぱす 西瑞江店 220m 西瑞江みのり公園 101m 瑞江すずかぜ公園 449m 瑞江診療所 240m 明福寺ルンビニー学園幼稚園 649m 浄興幼稚園 606m 明福寺ルンビニー保育園 649m 今井保育園 593m |
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