江戸川区北小岩３丁目 新築一戸建て／全３棟 1号棟
| 価格 | 6880万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 |
| 交通 | 京成本線江戸川駅 徒歩5分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線篠崎駅バス13分 「一里塚」バス停 停歩6分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋２Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【江戸川駅徒歩5分駅チカ】【モデルハウス】【南公道面】
【建築条件付き】【南向き】【日当たり通風良好】
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【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても京成本線「江戸川」駅徒歩5分の南向き日当たり通風良好な立地
・JR総武線「小岩」駅徒歩17分と2駅2線利用可能な好立地
・南道路に面しており、日当たり通風はとても良好です
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・リビングフロアは全棟18帖超えの広々とした空間
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース
・お車大好きな方ご注目！並列駐車2台可能
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区北小岩３丁目16 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線江戸川駅 徒歩5分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩17分 都営新宿線篠崎駅バス13分 「一里塚」バス停 停歩6分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 6880万円 |
| 土地面積 | 75.66m2（22.88坪） |
| 建物面積 | 122.36m2（37.01坪） うち1F車庫 面積：12.33m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ |
| 築年月 | 令和7年7月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 5.40m 公道 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内 整形地 平坦地 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 納戸 バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 南道路 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル フラット35S適合証明書 ハイルーフ駐車場 建設住宅性能評価取得（新築時） 設備保証付き |
| 入居年月 | 期日指定 2025年7月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-25-02090-1号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和7年5月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月18日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立中小岩小学校 188m 江戸川区立小岩第三中学校 1465m リブレ京成 江戸川駅前店 305m まいばすけっと 北小岩1丁目店 567m ローソン 北小岩四丁目店 443m ファミリーマート みすみ北小岩店 509m ユニバーサルドラッグ 江戸川駅前店 347m 小岩の森公園 110m 北小岩一丁目児童遊園 269m 小岩医院 597m 江戸川白百合幼稚園 1143m 江戸川双葉幼稚園 808m 太陽の子 北小岩保育園 557m 太陽の子 北小岩第二保育園 246m |
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