江戸川区東小岩４丁目 新築一戸建て
| 価格 | 7499万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区東小岩４丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩18分 都営新宿線篠崎駅バス11分 「東小岩２丁目」バス停 停歩8分 京成本線江戸川駅 徒歩24分 |
| 間取 | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【4LDKへ変更可能】【リビング22帖超え】
【水廻り集約】【収納豊富】【設備充実】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅16分の南向き日当たり通風良好な好立地
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・前面道路は歩道付きの車通りの少ない安心安全な住環境です
・南公道面に面した日当たり通風はとても良好
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋ただいま洗面付き
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・リビングフロアは22帖超えの広々とした空間＋リビング上部は勾配天井採用で開放感アップ
・リビングフロアの一部に仕切り壁を設けることで4LDKに間取り変更可能
・2階リビング水廻り集約のママ楽プランを採用
・あったら嬉しいキッチンパントリースペースを採用
【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区東小岩４丁目3381-14 |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩18分 都営新宿線篠崎駅バス11分 「東小岩２丁目」バス停 停歩8分 京成本線江戸川駅 徒歩24分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7499万円 |
| 土地面積 | 92.94m2（28.11坪） |
| 建物面積 | 115.46m2（34.92坪） うち1F車庫 面積：11.17m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
| 築年月 | 令和7年8月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 10.50m 公道 接面8.25m |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 未完成 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 節水型トイレ 全室フローリング 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー バルコニー ワイドバルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 南向き 全室2面採光 ２面採光 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 デザイナーズハウス 省エネラベル ハイルーフ駐車場 フラット35S適合証明書 前面道路6m以上 設備保証付き シャンプードレッサー 太陽光発電システム |
| 入居年月 | 期日指定 2025年8月下旬 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第24UDI1W建10999号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区 |
| 物件情報更新日 | 令和7年6月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立南小岩第二小学校 305m 江戸川区立小岩第二中学校 295m スーパーヤマイチ 小岩店 137m まいばすけっと 南小岩3丁目店 445m セブン-イレブン 東小岩店 435m オールウェイズたつみ 274m どらっぐぱぱす 南小岩店 189m 東小岩二丁目公園 169m 南小岩二丁目児童遊園 184m タムス総合クリニック小岩 349m こじか幼稚園 1383m 江戸川白百合幼稚園 1176m タムスわんぱく保育園東小岩 289m ベルカント保育園 236m |
|---|
お支払いローンシミュレーション
- 物件価格
- 万円
- 自己資金
（頭金） - 万円
- 金利
- %
返済年数
40年（NEW）35年（一般的）
30年
月々の支払い
円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳しくは下記よりご相談ください。
条件にあった物件が見つからない方はこちらよりお申し付けください。ご要望をいただければ、売主様の都合により未公開となっている物件から最適なものをご提案します。