江戸川区江戸川１丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5480万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都江戸川区江戸川１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩18分 JR中央・総武線小岩駅バス34分 「江戸川清掃工場」バス停 停歩8分 東西線南行徳駅バス16分 「江戸川１丁目」バス停 停歩7分 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.8】
【デザイナーズハウス】【リビング１９帖超え】【北東南東角地】
【日当たり通風良好】【頭金0円からOK】【設備充実】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分の生活環境良好な好立地
・北東南東角地に面しており、日当たり通風良好な好立地
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・角地なのでお車の入出庫がスムーズに行えます
・雨に濡れずお車から荷物を積み下ろしできるパーキングスペース
・リビングフロアは19帖超えの広々とした空間
・LDKの隣に洗面化粧台を設けており、お子様の身支度に便利
・全室南向きの3階洋室3部屋はお部屋の広さを十分確保しており、収納スペースは豊富です
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース
・床暖房や食洗器付きシステムキッチン、浴室乾燥機など住宅設備は充実
【生活環境良好な住環境】
・お家の隣は聖明幼稚園、徒歩2分のところに江戸川小学校と小さなお子様が安心して通園、通学ができる安心の立地です
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 江戸川区江戸川１丁目26 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線瑞江駅 徒歩18分 JR中央・総武線小岩駅バス34分 「江戸川清掃工場」バス停 停歩8分 東西線南行徳駅バス16分 「江戸川１丁目」バス停 停歩7分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5480万円 |
| 土地面積 | 61.37m2（18.56坪） |
| 建物面積 | 113.65m2（34.37坪） うち1F車庫 面積：12.07m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和6年5月 |
| 構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南東側 5.80m 公道 北東側 4.00m 私道 |
| 私道負担 | 有（面積：17.04m²（5.15坪）） |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 バストイレ別 床暖房 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー 2面バルコニー ディンプルキー ダウンライト ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 側溝 外壁サイディング Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 省エネ・エコ住宅 複数路線利用可 整形地 角地 平坦地 デザイナーズハウス フラット35S適合証明書 設備保証付き |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 確認サービス第KS123-3120-50668号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区、地区計画（９０平米） |
| 物件情報更新日 | 令和7年4月12日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 江戸川区立江戸川小学校 234m 江戸川区立瑞江第三中学校 1014m アタック 江戸川1丁目店 527m スーパーヤマイチ 江戸川店 713m ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 636m ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 693m くすりの福太郎 江戸川1丁目店 512m スーパーヤマイチ 南篠崎店 830m 下鎌田診療所 659m 前野公園 273m 江戸川一丁目東公園 287m 聖明幼稚園 101m みどりの郷保育園 690m 江戸川保育園 608m |
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