葛飾区鎌倉１丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6490万円 |
|---|---|
| 所在 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目 |
| 交通 | 京成本線京成小岩駅 徒歩7分 北総鉄道新柴又駅 徒歩13分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩19分 |
| 間取 | 4ＬＤＫ |
物件のセールスポイント
■東南角地■駅近2階建■1階にLDK■広々土地25坪超
建物完成しました！
陽がたくさん入ってくる1階にLDKと水回りを配置しており、明るく生活(家事動線等)がしやすい邸宅です！
住宅性能評価の耐震は最も高い等級3を取得予定
フラット35と子育てエコホーム対象なのもうれしいポイントです。
セットバック工事も完了し、すっきりとした道路幅員となりました。
【ご質問は、何でもお気軽にご相談下さい】
現地の販売会を売主様からお任せ頂いてる為、物件詳細に関してや土地の地歴等細かい部分までご説明致します。
建物素敵に完成した為、内覧のご予約は、平日昼夜問わず随時承ります！
◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。
◇お問い合わせの際にご見学希望の日時をお伝えください。
特徴ピックアップ
物件詳細
| 所在地 | 葛飾区鎌倉１丁目28 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線京成小岩駅 徒歩7分 北総鉄道新柴又駅 徒歩13分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩19分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 6490万円 |
| 土地面積 | 83.45m2（25.24坪） |
| 建物面積 | 107.54m2（32.53坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 築年月 | 令和7年4月 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側 4.00m 私道 東側 4.00m 公道 |
| 私道負担 | 有（面積：437.28m²（132.27坪）×持分：1/84） |
| 現況 | 完成済 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浴室乾燥機 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 各室収納スペース 納戸 バルコニー ダウンライト ペアガラス モニター付インターホン Low-Eガラス 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 ３面採光 ２面採光 リビングイン階段 南道路 南向き 洗浄便座 食器洗機 床下収納 複層ガラス セットバック済 角地 |
| 入居年月 | 即時 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 第HPA-24-12520-1号 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【セットバック持分】14.96平米 陽がたくさん入ってくる1階にLDKと水回りを配置しており、明るく生活(家事動線等)がしやすい邸宅です！ 住宅性能評価の耐震は最も高い等級3を取得予定 フラット35と子育てエコホーム対象なのもうれしいポイントです。 セットバック工事も完了し、すっきりとした道路幅員となりました。 【ご質問は、何でもお気軽にご相談下さい】 現地の販売会を売主様からお任せ頂いてる為、物件詳細に関してや土地の地歴等細かい部分までご説明致します。 建物素敵に完成した為、内覧のご予約は、平日昼夜問わず随時承ります！ ◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。 ◇お問い合わせの際にご見学希望の日時をお伝えください。 |
| 物件情報更新日 | 令和7年5月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
周辺環境の情報
| 施設 | 葛飾区立鎌倉小学校 500m 葛飾区立奥戸中学校 1200m セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 270m まいばすけっと 京成小岩駅南店 400m シャポー小岩 1400m 京成小岩すまいるクリニック 350m 皆川内科・小児科医院 400m くすりの福太郎葛飾鎌倉店 270m ミニストップ 西小岩5丁目店 260m なでしこ保育園 450m サミットストア 西小岩店 400m まんだら公園 230m みんなのひろば児童遊園 240m 認定こども園葛飾みどり保育園 230m |
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