四谷ガーデニア
【贅沢感あふれる場所】休日の午後、ソファにゆったりと身を沈め過ごせる広い空間と優美な色合いの空間。
都会的な、ハイセンスな時間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸宅の大きな特徴。
間取り図
木の温もりに包まれたLDK。天井の木目と間接照明が織りなす上質な安らぎは、家族の時間を豊かに彩ります
【毎日の料理が特別な時間に】誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。
黒の艶が美しい高級浴槽と木目調パネルが調和する、ホテルライクなバスルーム。一日の疲れを癒す上質な空間
ナチュラルで清潔感溢れるデザインの洗面化粧台。三面鏡の裏側やキャビネットなど、収納豊富で実用的です。
清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
柔らかな光と風が舞い込む、心地よい洋室。アクセントパネルと黒いドアが空間を引き締めます。
お洒落なデザインの引き戸を開けると、機能的で広々とした収納空間のウォークインクローゼット。
青空と都市の眺望が広がる開放的なバルコニー。心地よい風を感じながら、ほっと一息つけるプライベート空間
ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
専用トランクルームを完備。季節物の衣類やアウトドア用品、災害用の備蓄品などをまとめて収納できます。
迅速な行き来はもちろん、大量・大型荷物の移動から高齢者のサポート等にも役立つ、今の時代に必須の設備。
ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。
静けさと優雅さが調和した空間が、毎日を心地よくスタートさせます。
デザイン性が高く、高級感溢れるエントランスは、来訪者を魅了します。
新宿区立牛込仲之小学校 764ｍ
新宿区立牛込第一中学校 1500ｍ
ニチイキッズ曙橋保育園 226ｍ
新宿区立牛込仲之幼稚園 800ｍ
ダイエー四谷荒木町店 206ｍ
コモレ四谷 1433ｍ
どらっぐぱぱす 曙橋店 230ｍ
東京女子医科大学病院 650ｍ
住吉公園 312ｍ
【対面キッチン】家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、家事を時短致します。
【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
【温水洗浄便座】シャワー付きトイレでいつも清潔・衛生的に。便座もヒヤッとしません。
【WIC】ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付けられます。
中古マンション
四谷ガーデニア
| 価格 | 1億2300万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩9分 都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩14分 |
| 専有面積 | 77.90m2（23.56坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
間取り
間取り図
おすすめポイント
【やり取り無し2秒で予約】曙橋駅徒歩2分×新耐震基準適合MS×77平米超
都営新宿線「曙橋」徒歩2分。
通勤後の買物や外食も気軽にこなせる四谷エリア。
約20.5帖LDKが家族の中心になり、ダイニングと寛ぎを分けてもゆとりある広さです。
新規リノベーションで水回り・床壁・照明まで一新し、充実と安心の設備仕様で新生活を。
耐震診断適合証明書発行済みに加え、2015年大規模修繕、2022年共用部給排水管改修工事済、管理体制の良さが伺えます。
都心の利便と、落ち着いた住環境を両立した一邸です。
内見予約受付中。ご希望日時でご案内します。
こちらのエリアで物件をご検討中であれば是非一度ご内見ください。
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町4-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩9分 都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 1億2300万円 （税込） | ||
| 専有面積 | 77.90m2（23.56坪） | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| バルコニー面積・方位 | 7.98m2 （2.41坪）（南東向き） | ||
| 構造・階建て | ＳＲＣ造 地上10階建て | ||
| 所在階 | 7階 | ||
| 築年月 | 昭和56年10月 | ||
| 総戸数 | 176戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 空無 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理方式 | 常駐 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 管理費 | 18,080円/月 | ||
| 修繕積立費 | 11,310円/月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 2026/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 【町会費】月300円、【口座振替手数料】月72円、【大規模修繕工事】2015年7月実施済、【自転車使用料】月500円/台、【現況】空室 |
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| 物件情報更新日 | 2026年3月21日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年4月5日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年04月05日 | ||
周辺環境
| 施設 | 新宿区立牛込仲之小学校 764m 新宿区立牛込第一中学校 1500m セブンイレブン 新宿曙橋駅北店 81m まいばすけっと新宿住吉町 170m コモレ四谷 1433m 東京女子医科大学病院 650m しらかば診療所 334m ダイエー四谷荒木町店 206m Santoku住吉店 211m 新宿区立牛込仲之幼稚園 800m 四谷特別出張所 1039m 住吉公園 312m 富久町児童遊園 550m ニチイキッズ曙橋保育園 226m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
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| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
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40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
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