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葛飾区新小岩４丁目売地／建築条件付き

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現地写真(2026.3)※古屋有
現地写真(2026.3)※古屋有
区画図
建築した場合の参考プラン■建物面積110.13平米■建物価格1694万円(税込)※上記プランの場合、建物本体価格に地盤（調査・補強・保障など）、設備工事費などが含まれております。
現地写真(2026.3)※古屋有
葛飾区立小松南小学校 970m
葛飾区立小松中学校 630m
善隣館保育園 530m
ひろば共同保育園　780ｍ
本一色マロニエ公園　120ｍ
ミニストップ新小岩4丁目店　420ｍ
東武ストア新小岩店 710m
ウェルシア　江戸川本一色店　140ｍ
小暮医院　690
セブンイレブン　江戸川上一色店　440ｍ
クリエイトS・D　江戸川本一色店　730ｍ
ライフ　本一色店　880ｍ
新小岩駅路線図
【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪

土地

葛飾区新小岩４丁目売地／建築条件付き

価格	5786万円
所在地	東京都葛飾区新小岩４丁目
沿線・駅	JR総武本線新小岩駅徒歩16分 JR中央・総武線新小岩駅徒歩16分 JR中央・総武線小岩駅徒歩24分
土地面積	71.39m`²`（21.59坪）

間取り・区画図

区画図

所在地	東京都葛飾区新小岩４丁目42
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩16分 JR中央・総武線新小岩駅徒歩16分 JR中央・総武線小岩駅徒歩24分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
価格	5786万円
土地面積	71.39m`²`（21.59坪）セットバック
土地権利	所有権
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	西側 3.90m 私道
私道負担	有（面積：53.25m²（16.10坪）×持分：1/4）
現況	更地
設備	都市ガス公営水道公共下水
引渡日	相談
取引形態	媒介
備考	準防火地域、第2種高度地区、北側4ｍ基準法外通路、通行承諾・掘削許可書(覚書あり)、【現況】古屋有、※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定したときまたは建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領済みの金銭返還いたします。
更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	2026年3月27日
取引有効期限	2026年03月27日

施設	葛飾区立小松南小学校 970m 葛飾区立小松中学校 630m セブンイレブン江戸川上一色店 440m 東武ストア新小岩店 710m Shapo新小岩(シャポー新小岩) 1340m 小暮医院 690m 安齋クリニック 850m クリエイトSD(エス・ディー) 江戸川本一色店 730m ミニストップ新小岩4丁目店 420m 仲野どうぶつ病院 820m ライフ本一色店 880m ひろば共同保育園 780m 本一色マロニエ公園 120m 善隣館保育園 530m
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施設

葛飾区立小松南小学校 970m
葛飾区立小松中学校 630m

セブンイレブン江戸川上一色店 440m

東武ストア新小岩店 710m

Shapo新小岩(シャポー新小岩) 1340m

小暮医院 690m

安齋クリニック 850m

クリエイトSD(エス・ディー) 江戸川本一色店 730m

ミニストップ新小岩4丁目店 420m

仲野どうぶつ病院 820m

ライフ本一色店 880m

ひろば共同保育園 780m