江戸川区江戸川３丁目 新築一戸建て／全３棟
完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。
手前１号棟外観！（2026.2）
【１号棟】間取図
【全体区画図】
実際に中をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。（2026.2）
【１号棟】家具を設置しやすい長方形リビング！
【１号棟】勾配天井で更に開放感のあるリビング！
【１号棟】２階水廻り集約でお洗濯物も階段の上り下りせずバルコニーに干せます。
【１号棟】調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるキッチン！
【１号棟】キッチン近くには便利なパントリー！冷蔵庫スペースもあります。
【１号棟】歯ブラシ・スキンケア用品などを頻繁に使うアイテムは鏡裏へ収納できる三面化粧台。
【１号棟】断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
【１号棟】１階6.5帖の納戸！クローゼットが２つ設置！
【１号棟】棚付きのシューズインクローゼット！玄関が広々開放感がります。
【１号棟】２階トイレ
【１号棟】【浴室リモコン】ボタン1つでお湯張り・追い炊きができるので、手間いらず！
【１号棟】【浴室換気扇リモコン】冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です！
【１号棟】【モニターインターホン】玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
江戸川区立瑞江小学校582ｍ
江戸川区立瑞江中学校833ｍ
ファミリーマート 一之江三丁目店755ｍ
ヤマイチ今井店723ｍ
マルエツ 一之江駅前店904ｍ
相之川慶信会医院796ｍ
佐々木胃腸科内科医院796ｍ
今井北児童遊園157ｍ
新築一戸建て
江戸川区江戸川３丁目 新築一戸建て／全３棟
| 価格 | 6190万円～6990万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川３丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線一之江駅 徒歩10分 東京メトロ東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス28分 「今井」バス停 停歩2分 |
| 建物面積 | 79.69m2（24.1坪）～98.69m2（29.85坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
各棟情報
おすすめポイント
キッチン重視！全て違う間取り
生活スタイルに合わせられる２・３階建て邸宅
◆都営新宿線『一之江』駅、徒歩10分の立地！
◆１号棟はビルトイン車庫付き＆シューズインクローゼット付きの生活のしやすい２建て邸宅！
◆１号棟キッチンは左右から移動ができるアイランドキッチン！
◆１号棟は２階水廻り集約で階段の上り下りせずそのままバルコニーにお洗濯ものを干せます。
◆２・３号棟は奥まった立地のため、歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
◆１階と３階に居室を設けプライベート時間と家族との時間をうまく使用できる３階建て邸宅！
◆２号棟I型対面キッチン！３号棟L型キッチン♪
どちらも家族とのコミュニケーションが取りやすいキッチンです。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川３丁目56-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線一之江駅 徒歩10分 東京メトロ東西線葛西駅バス13分 「今井」バス停 停歩2分 JR総武本線新小岩駅バス28分 「今井」バス停 停歩2分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | ||
| 価格 | 6190万円～6990万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 72.80m2（22.02坪）～88.34m2（26.72坪） | ||
| 建物面積 | 79.69m2（24.1坪）～98.69m2（29.85坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和8年2月 | ||
| 構造 | 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南東側 3.50m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2026年3月 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第BNV建済25-523号他 第二種高度地区（絶対高さ16ｍ）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、53条の2最低敷地70平米、【構造】木造２階建て（１号棟）、木造３階建て（２・３号棟）、【車庫面積部分】14.12平米（１号棟）、【建蔽率】60％（２号棟） | ||
| 更新日 | 2026年3月7日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年4月8日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2026年04月08日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立瑞江小学校 582m 江戸川区立瑞江中学校 833m ファミリーマート 一之江三丁目店 755m ヤマイチ今井店 723m M’av浦安 2334m 相之川慶信会医院 796m 佐々木胃腸科内科医院 329m 本橋医院 906m マルエツ 一之江駅前店 904m 市川動物病院 838m 江戸川区東部区民館 1397m 今井児童交通公園 442m 今井北児童遊園 157m 浄興幼稚園 431m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 西葛西店
0120-978-305
