江戸川区船堀２丁目 新築一戸建て
月々の支払い
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
現地！詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください！（2026.2）
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江戸川区立船堀小学校219ｍ
江戸川区立松江第一中学校1038ｍ
セブンイレブン 江戸川船堀西店431ｍ
イオンフードスタイル船堀店321ｍ
ヤマイチ船堀店581ｍ
新小岩クリニック船堀766ｍ
西船堀公園263ｍ
船堀公園307ｍ
船堀第三保育園566ｍ
新築一戸建て
江戸川区船堀２丁目 新築一戸建て
| 価格 | 7280万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀２丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線船堀駅 徒歩5分 東京メトロ東西線葛西駅バス11分 「船堀小学校前」バス停 停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス25分 「船堀小学校前」バス停 停歩5分 |
| 建物面積 | 98.40m2（29.76坪） うち1F車庫 面積：10.44m2 |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
おすすめポイント
◆都営新宿線「船堀」駅徒歩5分、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立した好立地！
◆ビルトイン車庫付きの3階建て邸宅、外観から漂う重厚感と都会的な佇まいです。
◆玄関から居室が見えない設計で、来客時もプライバシーをしっかり確保！
◆1階は5.6帖の納戸のみの贅沢な空間使い、居室としても多目的に活躍！
◆納戸には収納付きで、季節物や趣味の道具もすっきり片付きます。
◆1階洗面室はカウンター＋防水パン設置！お洗濯がスムーズ！
◆2階18.3帖の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間です。
◆リビング内に収納＋カウンターを設け、ワークスペースや家事コーナーとしても使用できます。
◆3階居室は2部屋とも収納付きで、生活感を抑えた上質な住空間です。
◆備蓄倉庫を設け、防災意識の高い暮らしをさりげなくサポートしてくれます。
◆床暖房完備で、冬場も足元からやさしく包み込む快適性！
宅配ボックス付きインターフォン採用！
また耐震×制震「K3」構造採用、安心と上質を兼ね備えた永く住み続けたい一邸です。
詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀２丁目13-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩5分 東京メトロ東西線葛西駅バス11分 「船堀小学校前」バス停 停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス25分 「船堀小学校前」バス停 停歩5分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 7280万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 50.54m2（15.28坪） | ||
| 建物面積 | 98.40m2（29.76坪） うち1F車庫 面積：10.44m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和8年4月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 173% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北側 4.34m 私道 | ||
| 私道負担 | 有（面積：11.85m²（3.58坪）） |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2026年4月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第SJK-KX255639970号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限、最低敷地面積（70平米）、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、【備蓄倉庫部分】0.81平米含む | ||
| 更新日 | 2026年2月1日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年2月19日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月19日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立船堀小学校 219m 江戸川区立松江第一中学校 1038m セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 271m イオンフードスタイル船堀店 321m セブンイレブン 江戸川船堀西店 431m 新小岩クリニック船堀 766m 船堀駅前こすもす内科医院 438m 小松川診療所 1809m ヤマイチ船堀店 581m ふなぼり動物病院 747m 葛西事務所 2739m 西船堀公園 263m 宇喜田公園 1314m 船堀第三保育園 566m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
