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江戸川区東小岩６丁目新築一戸建て／全２棟 1号棟

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いつでもご案内可能です！R8.1月撮影
JR小岩駅徒歩8分！駅チカ新築戸建て　R8.1月撮影
間取り
区画図
住宅ローンなどのご相談もお待ちしております　R8.1月撮影
諸経費などのご相談もお待ちしております！R8.1月撮影
小岩駅まで徒歩8分の好立地となっております！R8.1月撮影
前面道路も広い為お車も入りやすいですね！R8.1月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R8.1月撮影
日当たり良好の立地となっております。R8.1月撮影
モデルハウスにご案内いたします　R8.1月撮影
お店なども近くにある非常に便利な立地となっております！R8.1月撮影
江戸川区立小岩小学校　642ｍ
江戸川区立小岩第一中学校　852ｍ
桜華保育園　278ｍ
白百合幼稚園　385ｍ
小岩医院　281ｍ
うさぎ児童遊園　184ｍ
ヤマイチ　東小岩店　168ｍ
セブン-イレブン東小岩６丁目店　278ｍ
まいばすけっと北小岩１丁目店　270ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機　家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
リビング階段　ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン

新築一戸建て

江戸川区東小岩６丁目新築一戸建て／全２棟 1号棟

価格	8999万円（税込）
所在地	東京都江戸川区東小岩６丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩8分京成本線京成小岩駅バス4分京成バス「南小岩８丁目」バス停停歩4分北総鉄道新柴又駅バス10分京成バス「南小岩８丁目」バス停停歩4分
建物面積	135.70m`²`（41.04坪）うち1F車庫面積：14.82m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区東小岩６丁目48-7
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩8分京成本線京成小岩駅バス4分京成バス「南小岩８丁目」バス停停歩4分北総鉄道新柴又駅バス10分京成バス「南小岩８丁目」バス停停歩4分
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
価格	8999万円（税込）
土地面積	70.87m`²`（21.43坪）
建物面積	135.70m`²`（41.04坪）うち1F車庫面積：14.82m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年5月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 218%
地目	宅地
接道	南側 5.45m 公道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年5月下旬
取引形態	媒介
備考	第KBI-YKH25-10-2915号景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区
更新日	2026年1月31日
次回更新予定日	2026年2月22日
取引有効期限	2026年02月22日

周辺環境

施設	江戸川区立小岩小学校 642m 江戸川区立小岩第一中学校 852m スーパーヤマイチ東小岩店 168m まいばすけっと北小岩1丁目店 270m セブン-イレブン江戸川東小岩６丁目店 278m ミニストップ西小岩１丁目店 280m うさぎ児童遊園 184m なかよし公園 326m 玉城医院 238m 小岩医院 281m 江戸川双葉幼稚園 454m 江戸川白百合幼稚園 385m 桜華保育園 278m 小岩駅前みつばち保育園 208m
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施設

江戸川区立小岩小学校 642m
江戸川区立小岩第一中学校 852m

スーパーヤマイチ東小岩店 168m

まいばすけっと北小岩1丁目店 270m

セブン-イレブン江戸川東小岩６丁目店 278m

ミニストップ西小岩１丁目店 280m

うさぎ児童遊園 184m

なかよし公園 326m

玉城医院 238m

小岩医院 281m

江戸川双葉幼稚園 454m

江戸川白百合幼稚園 385m