サンクタス南葛西グランス
外観！空室の為当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。
【間取図】
14.0帖リビング！居室は全てリビングを通るため家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
中心にリビングがあるため家族が集まりやすく寛げる空間です。
隣の4.5帖の洋室が続き間になっているので更に開放感のあるリビングになります。
上にも便利な収納付きシステムキッチン！
リフォーム済みで綺麗なキッチンです。食洗器付きで夕食後もゆっくり過ごせます。
タオルや洗剤なども置ける収納付き！朝の支度がしやすい大きな三面化粧台です。
ワイドミラーがお洒落なバスルーム！足を伸ばせてゆっくりお風呂に入れます。
カウンター付きの6.0帖の洋室！
6.0帖の洋室！
5.0帖の洋室！
6.0帖の洋室のウォークインクローゼット。
4.5帖の洋室のクローゼット。
出入りがしやすい広めの玄関です。
沢山収納できます。
トイレ！上に棚が設置されているので掃除用品も綺麗に収納できます。
バルコニー
バルコニー
モニターインターホン
江戸川区立南葛西小学校1034ｍ
江戸川区立南葛西第二中学校1071ｍ
ファミリーマート 南葛西レク公園前店478ｍ
ベルク 江戸川臨海店612ｍ
オリンピック南葛西店803ｍ
アリオ葛西店1544m
吉利医院466ｍ
ファミリースポーツ広場382ｍ
フラワーガーデン761ｍ
中古マンション
サンクタス南葛西グランス
| 価格 | 4498万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西３丁目 |
| 沿線・駅 | 東京メトロ東西線西葛西駅バス13分 「堀江団地入口」バス停 停歩5分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス6分 「総合レクリエーション公園」バス停 停歩8分 都営新宿線一之江駅バス13分 「総合レクリエーション公園」バス停 停歩8分 |
| 専有面積 | 67.74m2（20.49坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
間取り
【間取図】
おすすめポイント
ペットOK・内覧可能♪
家族の時間が自然と増える、リノベーション角住戸！
◆すべてのお部屋がリビングを通る間取りで、自然と顔を合わせる機会が増え、会話が生まれる設計です。
◆壁向きキッチンはお料理に集中しやすく、リビング側はすっきり片付いた印象を保てます。
◆食洗機と固定棚付きキッチンで、忙しい子育て世帯の家事負担をやさしくサポート！
◆4.5帖の洋室はリビングと続き間になり、子どもの遊び場やお昼寝スペースにも便利です。
◆5.0帖洋室には収納を備え、子ども部屋や在宅ワーク用のお部屋としても◎
◆6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを設置し、家族の衣類をまとめて収納できます。
◆玄関の大型シューズ収納に加え、ホール収納2か所付き！
5階西向き角住戸のため、周囲の視線を気にせず、家族でのびのび過ごせる開放感ある住まいです。
ペットと暮らせるうえ、買い物施設や飲食店が徒歩圏内に揃う、家族想いの住環境。
空室の為、当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西３丁目5-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線西葛西駅バス13分 「堀江団地入口」バス停 停歩5分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス6分 「総合レクリエーション公園」バス停 停歩8分 都営新宿線一之江駅バス13分 「総合レクリエーション公園」バス停 停歩8分 |
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| 価格 | 4498万円 （税込） | ||
| 専有面積 | 67.74m2（20.49坪） | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| バルコニー面積・方位 | 6.23m2 （1.88坪）（西向き） | ||
| 構造・階建て | ＲＣ造 地上10階建て | ||
| 所在階 | 5階 | ||
| 築年月 | 平成18年11月 | ||
| 総戸数 | 45戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 管理会社 | 株式会社 興和ビルメンテ | |
| 施工会社 | 株式会社 鴻池組 | ||
| 管理方式 | 日勤 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 管理費 | 13,500円/月 | ||
| 修繕積立費 | 19,000円/月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 2025/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・ハウスクリーニング等 【現況】空室、【ペット飼育】可（細則有）、【総戸数】管理員室１戸含む、【駐車場】空有：4000円～13000／月、【駐輪場】空有：200～500／月、【バイク置場】空有：1000円／月、詳細はスタッフまでお問い合わせください。 |
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| 物件情報更新日 | 2026年3月2日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年3月17日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月17日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南葛西小学校 1034m 江戸川区立南葛西第二中学校 1071m ファミリーマート 南葛西レク公園前店 478m ベルク 江戸川臨海店 612m Ario(アリオ)葛西 1544m 吉利医院 466m 村澤医院 523m 葛西みなみ診療所 925m オリンピック南葛西 803m バウ動物病院 851m 葛西区民館 2132m ファミリースポーツ広場 382m フラワーガーデン 761m 堀江保育園 466m |
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
