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江戸川区下篠崎町新築一戸建て

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外観！本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。(2026.1.23)
前面道路を含む現地！周辺環境もご案内可能です。(2026.1.23)
ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々リビングです。
２階歩行者の目線を気にせず２階リビングです。
開放感のある20.2帖のLDK
配膳がしやすい対面キッチン！
家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン！
床下収納付きのキッチンスペース！
歯ブラシ・スキンケア用品などを頻繁に使うアイテムは鏡裏へ収納できる三面化粧台。
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
１階7.0帖の洋室
１階6.3帖の洋室はお洒落なトップライト付きで陽が差し込みます。
1階6.3帖の洋室は二面採光＆トップライト付きです。
２階6.1帖の洋室は２階に１つだけの居室でプライベート空間が守られます。
２階5.1帖の納戸！
お出かけ前の身だしなみもチェックできるミラー付き！
バルコニー
トイレ
手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約＆家事負担の減少に繋がる食洗機！
江戸川区立篠崎第三小学校386ｍ
江戸川区立篠崎第二中学校550ｍ
セブンイレブン篠崎店145ｍ
ヤマイチ南篠崎店378ｍ
オリンピック下篠崎店382ｍ
江戸川共済病院785ｍ
高野医院284ｍ
南篠崎公園559ｍ
区立篠崎六丁目第2広場988ｍ

新築一戸建て

江戸川区下篠崎町新築一戸建て

価格	6380万円（税込）
所在地	東京都江戸川区下篠崎町
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅バス10分「王子マテリア裏門」バス停停歩1分東京メトロ東西線南行徳駅バス19分「王子マテリア裏門」バス停停歩1分 JR中央・総武線小岩駅バス29分「王子マテリア裏門」バス停停歩1分
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

物件詳細

所在地	東京都江戸川区下篠崎町1-2
交通	都営新宿線篠崎駅バス10分「王子マテリア裏門」バス停停歩1分東京メトロ東西線南行徳駅バス19分「王子マテリア裏門」バス停停歩1分 JR中央・総武線小岩駅バス29分「王子マテリア裏門」バス停停歩1分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6380万円（税込）
土地面積	96.69m`²`（29.24坪）
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年1月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
地目	宅地
接道	北西側 10.73m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	建確サービスKS125-3120-51363号景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）
更新日	2026年1月26日
次回更新予定日	2026年2月19日
取引有効期限	2026年02月19日

周辺環境

施設	江戸川区立篠崎第三小学校 386m 江戸川区立篠崎第二中学校 550m セブンイレブン篠崎店 145m ヤマイチ南篠崎店 378m ポニー行徳商業ビル 5307m 江戸川共済病院 785m 高野医院 284m ファミリーマート江戸川篠崎街道店 350m オリンピック下篠崎 382m クロス動物病院 573m 江戸川区東部区民館 1481m 区立篠崎六丁目第2広場 988m 南篠崎公園 559m 南篠崎おひさま保育園 254m
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施設

江戸川区立篠崎第三小学校 386m
江戸川区立篠崎第二中学校 550m

セブンイレブン篠崎店 145m

ヤマイチ南篠崎店 378m

ポニー行徳商業ビル 5307m

江戸川共済病院 785m

高野医院 284m

ファミリーマート江戸川篠崎街道店 350m

オリンピック下篠崎 382m

クロス動物病院 573m

江戸川区東部区民館 1481m

区立篠崎六丁目第2広場 988m