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江戸川区南小岩１丁目新築一戸建て

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完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
2階建て　4LDKの入った間取り！　R8.1月撮影
間取り
区画図
前面道路は車通りが少ないので騒音等の心配はございません！R8.1月撮影
前面道路は広い為駐車がしやすいですね！R8.1月撮影
小学校、中学校が近く充実した周辺環境！R8.1月撮影
住みやすい住環境！R8.1月撮影
閑静な住宅街です！R8.1月撮影
モデルルームへご案内いたします！R8.1月撮影
お問合せお待ちしております！R8.1月撮影
いつでもご案内可能です！R8.1月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R8.1月撮影
江戸川区立南小岩第二小学校　479ｍ
江戸川区立小岩第二中学校　540ｍ
南小岩保育園　266ｍ
松本幼稚園　953ｍ
まいばすけっと南小岩1丁目店　84ｍ
セブンイレブン東松本店　369ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店　775ｍ
松本公園　121ｍ
みんなの内科クリニック東松本　404ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
食洗機　家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
新鮮な空気を維持する24時間換気システム

新築一戸建て

江戸川区南小岩１丁目新築一戸建て

価格	6599万円（税込）
所在地	東京都江戸川区南小岩１丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩22分都営新宿線篠崎駅バス10分京成バス「鹿骨５丁目」バス停停歩9分 JR総武本線新小岩駅バス20分京成バス「鹿骨５丁目」バス停停歩9分
建物面積	88.18m`²`（26.67坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区南小岩１丁目990-5
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩22分都営新宿線篠崎駅バス10分京成バス「鹿骨５丁目」バス停停歩9分 JR総武本線新小岩駅バス20分京成バス「鹿骨５丁目」バス停停歩9分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6599万円（税込）
土地面積	74.37m`²`（22.49坪）
建物面積	88.18m`²`（26.67坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年6月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 200%
地目	宅地
接道	西側 6.00m 公道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年6月中旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建08677号景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、新防火地域、地区計画
更新日	2026年1月25日
次回更新予定日	2026年2月19日
取引有効期限	2026年02月19日

周辺環境

施設	江戸川区立南小岩第二小学校 479m 江戸川区立小岩第二中学校 540m コープみらいミニコープ小岩店 519m セブン-イレブン江戸川東松本店 369m どらっぐぱぱす南小岩店 767m 江戸川区立南小岩保育園 266m タムスわんぱく保育園東小岩 546m 松本幼稚園 953m こじか幼稚園 1041m 松本公園 121m 松本東公園 379m みんなの内科クリニック東松本 404m 江戸川メディケア病院 471m まいばすけっと南小岩1丁目店 84m
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施設

江戸川区立南小岩第二小学校 479m
江戸川区立小岩第二中学校 540m

コープみらいミニコープ小岩店 519m

セブン-イレブン江戸川東松本店 369m

どらっぐぱぱす南小岩店 767m

江戸川区立南小岩保育園 266m

タムスわんぱく保育園東小岩 546m

松本幼稚園 953m

こじか幼稚園 1041m

松本公園 121m

松本東公園 379m

みんなの内科クリニック東松本 404m