文京区大塚４丁目 売地／建築条件付き
解体工事中です！(2026年3月撮影)
解体工事中です！(2026年3月撮影)
区画図
【参考プラン間取り図】建物価格：3510万円(税込)・建物面積：141.77平米
【参考プラン完成予想図】※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
【参考プラン完成予想図】※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
解体工事中です！(2026年3月撮影)
前面道路(2026年3月撮影)
前面道路(2026年3月撮影)
文京区立大塚小学校 295ｍ
文京区立第一中学校 800ｍ
まなびの森保育園茗荷谷 135ｍ
音羽幼稚園 750ｍ
サミットストア新大塚千川通り店 483ｍ
アトレヴィ大塚 1328ｍ
東京都立大塚病院 405ｍ
大塚窪町公園 200ｍ
大塚公園 400ｍ
土地
文京区大塚４丁目 売地／建築条件付き
| 価格 | 1億7870万円 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚４丁目 |
| 沿線・駅 | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩9分 |
| 土地面積 | 77.79m2（23.53坪） |
間取り・区画図
区画図
おすすめポイント
文京区23坪超の土地に140平米超の「理想」を描く。LDK27帖×自由設計
【「注文住宅」の歓びと「資産性」を同時に手に入れる】
文京区大塚・茗荷谷エリアで「土地42坪」を確保する稀有な価値。
■「フリープラン」で叶える、妥協なき邸宅
建売ではありません。
間取り変更が可能な「建築条件付き売地」だからこそ、大家族向け住宅仕様にしたり、書斎や大型収納を設けたりと、家族のライフスタイルに合わせた「正解」を実装できます。
■都心×140平米超の「資産」を創る
マンションでは得難い「土地所有権」と、延床140平米超の建物ボリューム。
将来の資産価値維持に直結する「広さ」と「立地」をベースに。
自分好みの住まいを創り上げるプロセスそのものが、この家の価値となります。
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区大塚４丁目38 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩9分 |
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| 総区画数 | 1区画 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | ||
| 価格 | 1億7870万円 | ||
| 土地面積 | 77.79m2（23.53坪） セットバック済 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 西側 4.00m 公道 接面6.10m | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 古家有更地渡し | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 引渡日 | 相談 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区 ※土地売買契約成立後３ヶ月以内に、売主と建物の建築請負契約を、締結する事を条件とし売買されます。この期間内に建物を建築しない事が確定した時は、土地売買契約は白紙となり売主が受領した金額は全額返済されます。参考プランは一例です。お客様がこのプランを採用する義務はありません。 | ||
| 更新日 | 2026年3月20日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年4月5日 | ||
| 取引有効期限 | 2026年04月05日 | ||
周辺環境
| 施設 | 文京区立大塚小学校 295m 文京区立第一中学校 800m セブンイレブン 文京大塚4丁目店 97m サミットストア新大塚千川通り店 483m アトレヴィ大塚 1328m 東京都立大塚病院 405m 森内科 518m まいばすけっと 千石2丁目店 462m ライフ新大塚店 667m 音羽幼稚園 750m 大塚窪町公園 200m 大塚公園 400m まなびの森保育園茗荷谷 135m |
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現地見学会情報
お問い合わせ 池袋店
0120-954-387
