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江戸川区西小松川町新築一戸建て／全２棟

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新築一戸建て

江戸川区西小松川町新築一戸建て／全２棟

価格	6499万円～6599万円（税込）
所在地	東京都江戸川区西小松川町
沿線・駅	JR総武本線新小岩駅バス11分「東小松川一丁目」バス停停歩6分都営新宿線船堀駅バス12分「小松川警察署前」バス停停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「小松川警察署前」バス停停歩3分
建物面積	118.87m`²`（35.95坪）～120.47m`²`（36.44坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

各棟情報

所在地	東京都江戸川区西小松川町25-13
交通	JR総武本線新小岩駅バス11分「東小松川一丁目」バス停停歩6分都営新宿線船堀駅バス12分「小松川警察署前」バス停停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス19分「小松川警察署前」バス停停歩3分
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
価格	6499万円～6599万円（税込）
土地面積	74.75m`²`（22.61坪）～82.39m`²`（24.92坪）
建物面積	118.87m`²`（35.95坪）～120.47m`²`（36.44坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年3月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 272%
地目	宅地
接道	南東側 4.54m 公道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年4月下旬
取引形態	媒介
備考	第KBI-YKH25-10-2230号他第三種高度、新防火地域、敷地最低面積（70平米）、西小松川、東小松川一・二丁目地区地区計画、江戸川区景観条例、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地内一部協定部分有、外壁後退：道路より0.5m以上後退、【車庫面積部分】約15.73平米（１号棟）、 7.43平米（２号棟）含む
更新日	2026年1月11日
次回更新予定日	2026年2月19日
開発面積
取引有効期限	2026年02月19日

施設	江戸川区立松江小学校 718m 江戸川区立松江第二中学校 949m セブンイレブン江戸川松島南店 482m マックスバリュエクスプレス松島店 511m 小松川病院 631m 自靖会親水クリニック 437m 鈴木クリニツク 816m 小松川医院 631m 小松川病院 631m ひなた動物病院 700m 江戸川区役所 978m 西小松川児童遊園 164m 小松川境川親水公園 240m 西小松川保育園 385m
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施設

江戸川区立松江小学校 718m
江戸川区立松江第二中学校 949m

セブンイレブン江戸川松島南店 482m

マックスバリュエクスプレス松島店 511m

小松川病院 631m

自靖会親水クリニック 437m

鈴木クリニツク 816m

小松川医院 631m

小松川病院 631m

ひなた動物病院 700m

江戸川区役所 978m

西小松川児童遊園 164m