江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て／全５棟
完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
再開発エリア！JR総武線「小岩」駅徒歩20分の好立地 R7.12月撮影
B号棟 間取り
C号棟 間取り
D号棟 間取り
E号棟 間取り
モデルルームへご案内いたします！R7.12月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします R7.12月撮影
お気軽にお問い合わせください！R7.12月撮影
いつでもご案内可能です！R7.12月撮影
閑静な住宅街です！R7.12月撮影
前面道路！R7.12月撮影
周辺は高い建物がなく日当たりも問題ございません！R7.12月撮影
現地販売会開催中！R7.12月撮影
江戸川区立南小岩第二小学校 341ｍ
江戸川区立小岩第二中学校 300ｍ
セブンイレブン東小岩店 243ｍ
コープみらい小岩店 201ｍ
こじか幼稚園 956ｍ
タムスわんぱく保育園東小岩 306ｍ
南小岩二丁目公園 308ｍ
どらっぐぱぱす南小岩店 621ｍ
東京東病院 640ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
新鮮な空気を維持する24時間換気システム
床下収納 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
新築一戸建て
江戸川区南小岩２丁目 新築一戸建て／全５棟
| 価格 | 5790万円～6590万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 沿線・駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩20分 都営新宿線瑞江駅バス17分 「南小岩２丁目」バス停 停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩11分 |
| 建物面積 | 104.74m2（31.68坪）～121.10m2（36.63坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ |
各棟情報
おすすめポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
【リビング20帖超え】【南東向き日当たり通風良好】【大型パントリースペース】
【災害に強いお家】【生活環境良好】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても再開発エリア！JR総武線「小岩」駅徒歩20分の好立地
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は東側公道面に面した車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋うれしい収納付き
・各尾への広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは16帖から23帖の広々空間プランをご用意しております。
・2階リビング水廻り集約のママ楽プラン、大型パントリースペースプランなどお選びいただけます
【生活環境良好な住環境】
江戸川区南小岩に位置する小岩駅。都心に出やすい立地ながら、ゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです。駅前には大きな商店街がいくつもあり、商業施設や大型スーパーなど買い物環境が充実しております
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目908 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩20分 都営新宿線瑞江駅バス17分 「南小岩２丁目」バス停 停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩11分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | ||
| 価格 | 5790万円～6590万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 73.04m2（22.09坪）～75.30m2（22.77坪） | ||
| 建物面積 | 104.74m2（31.68坪）～121.10m2（36.63坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和8年5月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 5.45m 公道 南側 4.00m 私道 |
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| 私道負担 | 有（面積：90.31m²（27.31坪）×持分：1/5） |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2026年5月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第HPA-25-13992-1号 他 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【未利用地】5.41平米：持ち分5分の1、【車庫面積】B号棟：10.35平米、C号棟：12.21平米、D号棟：13.66平米含む、【備蓄倉庫】B号棟：1.24平米含む | ||
| 更新日 | 2025年12月27日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年1月11日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2026年01月11日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立南小岩第二小学校 341m 江戸川区立小岩第二中学校 300m コープみらい ミニコープ小岩店 201m まいばすけっと 南小岩1丁目店 287m セブン-イレブン 東小岩店 243m ローソン 東小岩一丁目店 386m どらっぐぱぱす 南小岩店 621m 南小岩二丁目公園 308m 東小岩かぶとむし公園 413m 医療法人三和会 東京東病院 640m 松本幼稚園 1330m こじか幼稚園 956m 江戸川区立 南小岩保育園 433m タムスわんぱく保育園東小岩 306m |
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|---|---|---|---|
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
