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江戸川区北葛西１丁目新築一戸建て／全３棟２号棟

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新築一戸建て

江戸川区北葛西１丁目新築一戸建て／全３棟２号棟

価格	6790万円（税込）
所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目
沿線・駅	都営新宿線船堀駅徒歩10分東京メトロ東西線西葛西駅バス10分「葛西第二中学校前」バス停停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス28分「七軒町」バス停停歩1分
建物面積	101.65m`²`（30.74坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

【間取図】

所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目12-10
交通	都営新宿線船堀駅徒歩10分東京メトロ東西線西葛西駅バス10分「葛西第二中学校前」バス停停歩3分 JR総武本線新小岩駅バス28分「七軒町」バス停停歩1分
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
価格	6790万円（税込）
土地面積	93.47m`²`（28.27坪）（うち路地状部分：30.44m`²`）
建物面積	101.65m`²`（30.74坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年3月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 150%
地目	宅地
接道	北東側 4.00m 私道
私道負担	有（面積：26.01m²（7.86坪）×持分：1/3）
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年3月下旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建08103号景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、16ｍ第２種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）
更新日	2025年12月21日
次回更新予定日	2026年1月8日
取引有効期限	2026年01月08日

施設	江戸川区立第五葛西小学校 830m 江戸川区立葛西第二中学校 466m セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店 268m イオンフードスタイル船堀店 867m ヤマイチ船堀店 1042m 船堀橋クリニック 956m たべ内科クリニック 252m いなげや江戸川船堀店 1121m さとう小児クリニック 630m 寺沢動物病院Grail Peri(グレイルピアリ) 326m 江戸川区役所熟年人材センター・高齢者事業団葛西分室 868m 新川休養公園 287m 宇喜田公園 790m 江戸川めぐみ幼稚園 393m
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施設

江戸川区立第五葛西小学校 830m
江戸川区立葛西第二中学校 466m

セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店 268m

イオンフードスタイル船堀店 867m

ヤマイチ船堀店 1042m

船堀橋クリニック 956m

たべ内科クリニック 252m

いなげや江戸川船堀店 1121m

さとう小児クリニック 630m

寺沢動物病院Grail Peri(グレイルピアリ) 326m

江戸川区役所熟年人材センター・高齢者事業団葛西分室 868m

新川休養公園 287m