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市川市菅野２丁目新築一戸建て／全３棟

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間取り図
区割り図
【1号棟】ゆとりと開放感を享受。広々15帖の快適LDK
【1号棟】家族が自然と集まる。居心地の良い15帖LDK
【1号棟】会話が弾むカウンターキッチン！家族の繋がりを感じるLDK
【1号棟】高い機能性と美しいデザインを両立。快適なシステムキッチン
【1号棟】使いやすさにこだわったキッチンスペース。料理がもっと楽しくなる
【1号棟】ゆとりの広さで快適に。毎日の身支度を気持ちよく
【1号棟】忙しい朝も快適に。独立洗面台で身支度もスムーズ
【1号棟】足を伸ばしてゆったり浸かれる1坪サイズの広々浴室
【1号棟】毎日気持ちよく使える。清潔感あふれる独立型の快適トイレ
1号棟】テレワークにも集中できる3.45帖の専用スペース
【1号棟】ベッドとデスクを置いてもゆとり。5.75帖の居室スペース
【1号棟】家具配置がしやすい標準サイズ。快適に過ごせる6帖居室
【1号棟】空間に広がりをもたらすLDK横の明るい洋室
1号棟】採光と通風を取り込む重要なスペース。快適なバルコニー
【1号棟】整理整頓が楽になる工夫。使いやすい居室の収納スペース
市川市立八幡小学校　1045ｍ
市川市立第二中学校　1900ｍ
セブンイレブン市川平田1丁目店　414ｍ
ローソン市川新田一丁目店　732ｍ
マルエツ市川菅野店　664ｍ
ヤオコー市川新田店　775ｍ
業務スーパー市川菅野店　887ｍ
カスミフードスクエア本八幡店　1015ｍ
AIAI NURSERY菅野駅前　170ｍ

新築一戸建て

市川市菅野２丁目新築一戸建て／全３棟

価格	5580万円～5980万円（税込）
所在地	千葉県市川市菅野２丁目
沿線・駅	京成本線菅野駅徒歩3分都営新宿線本八幡駅徒歩14分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩17分
建物面積	75.55m`²`（22.85坪）～79.90m`²`（24.16坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ

各棟情報

物件詳細

所在地	千葉県市川市菅野２丁目9
交通	京成本線菅野駅徒歩3分都営新宿線本八幡駅徒歩14分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩17分
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
価格	5580万円～5980万円（税込）
土地面積	75.89m`²`（22.95坪）～80.08m`²`（24.22坪）
建物面積	75.55m`²`（22.85坪）～79.90m`²`（24.16坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和8年1月
構造	木造地上2階
都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50%/100%
地目	宅地
接道	北側 4.00m 私道西側 4.00m 私道
私道負担
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	相談
取引形態	媒介
備考	第25UDI1C建03637号他法22条区域、高さ制限10ｍ、【私道】面積94.64平米・164.36平米×各筆1/12ずつ持分有
更新日	2025年12月19日
次回更新予定日	2026年1月7日
開発面積
取引有効期限	2026年01月07日

周辺環境

施設	市川市立八幡小学校 1045m 市川市立第二中学校 1900m セブンイレブン市川平田1丁目店 414m マルエツ市川菅野店 664m パティオ本八幡 1335m 東京歯科大学市川総合病院 670m カスミフードスクエア本八幡店 1015m 業務スーパー市川菅野店 887m ヤオコー市川新田店 775m ローソン市川新田一丁目店 732m 日出学園幼稚園 351m 8号宮前緑地 466m 桜土手公園 1156m AIAI NURSERY菅野駅前 170m
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施設

市川市立八幡小学校 1045m
市川市立第二中学校 1900m

セブンイレブン市川平田1丁目店 414m

マルエツ市川菅野店 664m

パティオ本八幡 1335m

東京歯科大学市川総合病院 670m

カスミフードスクエア本八幡店 1015m

業務スーパー市川菅野店 887m

ヤオコー市川新田店 775m

ローソン市川新田一丁目店 732m

日出学園幼稚園 351m

8号宮前緑地 466m