足立区花畑４丁目 新築一戸建て／全５棟
現地（2025.12）
現地（2025.12）
A号棟 間取図
区画図
現地（2025.12）
現地（2025.12）
現地（2025.12）
足立区立花畑小学校 300ｍ
足立区立花畑中学校 1209ｍ
セブンイレブン足立花畑西店 411ｍ
ドラッグセイムス 足立花畑店130ｍ
ビッグ・エー花畑店 209ｍ
レイモンド 花畑保育園 540ｍ
花畑たむら内科 371ｍ
花畑公園 296ｍ
杉の子幼稚園 210ｍ
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 2300ｍ
新築一戸建て
足立区花畑４丁目 新築一戸建て／全５棟
| 価格 | 4890万円～5490万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都足立区花畑４丁目 |
| 沿線・駅 | 東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス8分 「団地入口」バス停 停歩3分 東武伊勢崎線谷塚駅 徒歩20分 つくばエクスプレス六町駅バス20分 「文教大学(東京あだちキャンパス)」バス停 停歩5分 |
| 建物面積 | 91.08m2（27.55坪）～94.29m2（28.52坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
各棟情報
おすすめポイント
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～おすすめポイント～
・全棟土地２８坪以上で広々した２階建て
・B、D、E号棟は車庫２台可能の広々したカースペース（車種による）
・南向きで日当り良好な室内
・花畑西小学校徒歩４分、花保中学校徒歩１５分の近さ
・住宅性能評価取得、ZEH水準の邸宅です
・ゆとりあるプランとなっている邸宅です
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区花畑４丁目31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス8分 「団地入口」バス停 停歩3分 東武伊勢崎線谷塚駅 徒歩20分 つくばエクスプレス六町駅バス20分 「文教大学(東京あだちキャンパス)」バス停 停歩5分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | ||
| 価格 | 4890万円～5490万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 95.06m2（28.75坪）～107.41m2（32.49坪） | ||
| 建物面積 | 91.08m2（27.55坪）～94.29m2（28.52坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和8年2月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南側 6.00m 公道 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2026年2月上旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第HPA-25-11698-1号 他 準防火地域 、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、【路地状面積】約35平米(A・C号棟)・約38平米(B号棟)含む、【ゴミ置場】持分：1.12平米×1/5、最低敷地面積70平米 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年1月7日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2026年01月07日 | ||
周辺環境
| 施設 | 足立区立花畑西小学校 300m 足立区立花畑中学校 1209m セブンイレブン 足立花畑西店 411m ビッグ・エー花畑店 209m EQUiA谷塚(エキア谷塚) 1652m 花畑たむら内科 371m 友愛病院 116m 藤井クリニック 284m 杉の子ビル歯科 82m 竹の塚動物病院 1229m 草加市役所 谷塚ふれあいセンター 1916m 花畑公園 296m 武蔵野の路 1056m 杉の子幼稚園 210m |
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現地見学会情報
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0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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