江戸川区西小松川町 新築一戸建て／全２棟
【デザイン住宅】訪れる人の印象に残る外観の新築戸建です！ R7.12月撮影
【駐車2台可】共働きの方に嬉しい物件ですね R7.12月撮影
1号棟 間取り
区画図
2号棟 間取り
【綺麗な整形地】使い勝手の良い間取りが入ります！R7.12月撮影
2階水回りの間取りが入り洗濯が楽な物件です！ R7.12月撮影
ご覧の通り日当たり良好です R7.12月撮影
2階水回りの間取りが入り洗濯が楽な物件です！ R7.12月撮影
公園徒歩1分！お子様がいる方にもおすすめの立地です！R7.12月撮影
車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。 R7.12月撮影
一方通行道路のため車通りが減り大変安全ですね R7.12月撮影
バス停がすぐそばにあり、船堀駅や新小岩駅へのアクセスが良いですね R7.12月撮影
ご覧の通り日当たり良好です! R7.12月撮影
江戸川区立松江小学校 723ｍ
江戸川区立松江第二中学校 1341ｍ
西小松川保育園 311ｍ
源法寺幼稚園 658ｍ
まいばすっと 松江1丁目店 493ｍ
ローソン東小松川1丁目店 333ｍ
クリエイトエス・ディー松江店 577ｍ
小松川境川親水公園 186ｍ
今井医院 201ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
新築一戸建て
江戸川区西小松川町 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 6499万円～6599万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町 |
| 沿線・駅 | JR総武本線新小岩駅バス13分 都営バス 「東小松川１丁目」バス停 停歩6分 都営新宿線船堀駅バス9分 都営バス 「東小松川１丁目」バス停 停歩6分 東京メトロ東西線葛西駅バス23分 都営バス 「小松川警察署前」バス停 停歩3分 |
| 建物面積 | 118.87m2（35.95坪）～120.47m2（36.44坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
各棟情報
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各棟土地面積/建物面積/間取り価格画像
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おすすめポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【並列駐車2台可能】【住宅設備・収納充実】
【ファミリークローク】【リビング17帖以上】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても建物面積118平米以上の大型4LDK新築戸建て全2邸のお家
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面南東向きの公道は車通りの少ない安心安全な住環境です
・お車大好きな方ご注目！並列駐車2台可能
・自転車置き場としてもご利用いただけます
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2邸ともに大型ファミリークロークをご用意しております
・2階リビングフロアは17帖以上の家具の配置がしやすい広々空間
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
・洗面室にはうれしいリネン庫付き！
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房2面設置、浴室換気乾燥機など住宅設備は充実
・省エネラベル「BELS」取得物件
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町2856 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武本線新小岩駅バス13分 都営バス 「東小松川１丁目」バス停 停歩6分 都営新宿線船堀駅バス9分 都営バス 「東小松川１丁目」バス停 停歩6分 東京メトロ東西線葛西駅バス23分 都営バス 「小松川警察署前」バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | ||
| 価格 | 6499万円～6599万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 74.75m2（22.61坪）～82.39m2（24.92坪） | ||
| 建物面積 | 118.87m2（35.95坪）～120.47m2（36.44坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和8年3月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 近隣商業地域 |
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| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% 60%/300% 80%/300% |
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| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 南東側 4.50m 公道 アスファルト舗装 |
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| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2026年3月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第KBI-YHK25-10-2230号 他 景観法 、航空法 、準防火地域、 宅地造成工事規制区域 、日影制限有、第三種高度地区、新防火地域、53条区域【車庫部分】1号棟：15.73平米、2号棟：7.43平米含む | ||
| 更新日 | 2025年12月5日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年12月21日 | ||
| 開発面積 | |||
| 取引有効期限 | 2025年12月21日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立松江小学校 723m 江戸川区立松江第二中学校 1341m まいばすけっと 松江1丁目店 493m カスミ フードスクエア バイユー江戸川松江店 583m セブン-イレブン 江戸川松島南店 600m クリエイトエスディー 江戸川松江店 577m 松江保育園 362m Kid's Patio ひがしこまつがわ園 575m 源法寺幼稚園 658m 西小松川ひろば 136m 小松川境川親水公園 186m 今井医院 201m 小松川クリニック 291m 西小松川保育園 311m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 篠崎店
0120-664-511
