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江戸川区大杉３丁目中古一戸建て

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おしゃれな外観が目印のお家となっております。R7.11月撮影
しっかりと光が入る立地となっております。R7.11月撮影
間取り
ワンボックスカーも駐車できる駐車スペースとなっております
木目調がおしゃれで暖かいデザインとなっております。
19.7帖のお部屋はとても広く使いやすいですね！
アクセントクロスがおしゃれなリビングとなっております
リフォーム済みのため綺麗な内装となっております
リビングイン階段のため自然と家族のコミュニケーションが生まれます！
対面式キッチン　ご家族との会話も弾みます
おしゃれで使いやすいシステムキッチンとなっております！
ガスの3口コンロなのでお料理もやりやすいですね！
おしゃれなレンジフードとなっております
食洗機がある為、家事が時短できますね！
浄水器付きの為、綺麗なお水が飲めますね！
白を基調とした清潔感のあるトイレとなっております。
おしゃれな独立洗面台なのでお部屋がおしゃれになりますね！
【浴室】落ち着いた色を基調とした浴室は心も体も癒してくれます！
1階に3部屋ある為お子様のお部屋にもお使いになれますね！
1階の6.2帖の洋室は天窓もついており明るいお部屋になっております！
1階洋室7.4帖は広々としており寝室にぴったりですね！
エアコンも完備されております
江戸川区立大杉第二小学校　497ｍ
江戸川区立松江第四中学校　1198ｍ
ゆずりは保育園　144ｍ
東一の江こども園　840ｍ
肉のハナマサプラス小岩店　908ｍ
ローソンストア100西一之江店　822ｍ
セイムス春江店　1037ｍ
大杉3丁目公園　179ｍ
京葉病院　872ｍ
バルコニーも洗濯物を干すスペース確保れております
各お部屋に収納がある物件となっております。
カードキーの為カードで鍵の施錠ができます
モニター付きインターホンの為防犯面も安心ですね！
電気自動車も充電できる為、非常に便利な設備となっております。
浴室乾燥機付きの為雨の日でも洗濯物が乾きます！
大容量シューズBOXが完備されております！
広々とした玄関スペースですね！
床下収納もある為たくさん収納できますね！

中古一戸建て

江戸川区大杉３丁目中古一戸建て

価格	4380万円（税込）
所在地	東京都江戸川区大杉３丁目
沿線・駅	JR中央・総武線小岩駅バス11分京成バス「大杉第二小学校前」バス停停歩8分都営新宿線一之江駅バス7分京成バス「大杉第二小学校」バス停停歩7分東京メトロ東西線葛西駅バス16分京成バス「大杉第二小学校」バス停停歩7分
建物面積	90.25m`²`（27.3坪）
間取り	3ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区大杉３丁目539-12
交通	JR中央・総武線小岩駅バス11分京成バス「大杉第二小学校前」バス停停歩8分都営新宿線一之江駅バス7分京成バス「大杉第二小学校」バス停停歩7分東京メトロ東西線葛西駅バス16分京成バス「大杉第二小学校」バス停停歩7分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	4380万円（税込）
土地面積	86.00m`²`（26.01坪）（うち路地状部分：23.90m`²`）
建物面積	90.25m`²`（27.3坪）
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ
築年月	平成25年2月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道	南側 6.50m 公道
私道負担	無
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	2025/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域、【ゴミ置き場持分】0.9平米：持ち分15分の5、【現況】空家
更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	2025年12月8日
取引有効期限	2025年12月08日

周辺環境

施設	江戸川区立大杉第二小学校 497m 江戸川区立松江第四中学校 1198m 肉のハナマサPLUS 新堀店 908m まいばすけっと江戸川中央2丁目店 1054m セブン-イレブン江戸川大杉２丁目店 423m ローソンストア100 西一之江店 822m ドラッグセイムス春江店 1037m 東一の江こども園 840m アゼリーアネックス保育園 661m 大杉神明幼稚園 933m 大杉三丁目公園 179m 穀倉公園 434m 京葉病院 872m ゆずりは保育園 144m
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施設

江戸川区立大杉第二小学校 497m
江戸川区立松江第四中学校 1198m

肉のハナマサPLUS 新堀店 908m

まいばすけっと江戸川中央2丁目店 1054m

セブン-イレブン江戸川大杉２丁目店 423m

ローソンストア100 西一之江店 822m

ドラッグセイムス春江店 1037m

東一の江こども園 840m

アゼリーアネックス保育園 661m

大杉神明幼稚園 933m

大杉三丁目公園 179m

穀倉公園 434m