江戸川区一之江６丁目 新築一戸建て
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
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| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
現地外観！当日のご予約＆内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
ご自宅＆最寄りの駅等お迎えに上がります。チャイルドシートもございます。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
【間取図】
【区画図】
ビルトイン車庫付きで、雨の日も濡れずに出入りでき防犯面も安心。
２階水廻り集約！プライベート空間と家族との時間を両立できる邸宅です。
16.3帖のLDKは広々とした空間で、家族の団らんがより楽しく。
勾配天井のリビングが開放感を演出し、実際以上の広さを感じられる設計です。
リビングにはガス温水式床暖房を採用し、冬でも足元からポカポカ快適。
対面キッチン＆食洗機付きで、家事効率アップと家族の会話を両立。
対面キッチンには食洗機を完備。機能性とデザイン性を兼ね備えた美しいキッチンスペースです。
メイクやヘアセットがしやすく、収納力も高い便利で上品な三面化粧台！
1坪サイズの浴室はゆったりリラックスできるバスタイムを実現。
大きなクローゼット付きの１階6.8帖の洋室！
6.8帖のカウンター付き居室は、書斎やワークスペースにも最適な多目的空間！
１階4.7帖の納戸！棚付きのクローゼットはドアの開け閉めがいらないのでコートや服がすぐ取り出せて便利です。
２階広々バルコニー！２階水廻り集約で階段の上り下りせずそのままバルコニーへ干せます。
温かみのある雰囲気と高い収納力を両立した玄関収納！
1階・2階にトイレ完備で、朝の混雑も解消し家族みんなが快適。
【防水パン】洗濯機まわりの水漏れや湿気をしっかりガード。床を清潔に保ち、安心して使える快適なランドリースペース
【窓付き＆カウンター】曇りガラス付きのカウンターは、外からの視線を程よく遮りつつ光を取り込めるのが魅力。プライバシーと明るさを両立した上質な空間を演出します。
江戸川区立一之江第二小学校678ｍ
江戸川区立松江第五中学校695ｍ
セブンイレブン 江戸川松江6丁目店427ｍ
ライフ船堀店837ｍ
いなげや江戸川船堀店871ｍ
古川親水公園1488ｍ
一之江六丁目児童遊園107ｍ
なかぞのクリニック603ｍ
新小岩クリニック船堀776ｍ
新築一戸建て
江戸川区一之江６丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6980万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江６丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線船堀駅 徒歩12分 東京メトロ東西線葛西駅バス13分 「春江町四丁目」バス停 停歩6分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス24分 「葛西工科高校前」バス停 停歩15分 |
| 建物面積 | 102.46m2（30.99坪） うち1F車庫 面積：14.12m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
【間取図】
おすすめポイント
カウンター付き・収納充実・吹抜×床暖房
２階水廻りの家事効率設計の新邸宅♪
◆木目調の玄関収納が上質な印象を演出。
◆１階の6.8帖の洋室は便利なカウンター付き。寝室はもちろん、書斎や趣味空間にも最適です。
◆1階全居室に収納完備。生活感を抑え、常に美しく整った住空間を実現してくれます。
◆勾配天井が生む圧倒的な広がりと自然光の心地よさが魅力の２階LDK！
◆ガス温水式床暖房が足元からやさしく包み込み、冬も快適な上質リビングを演出！
◆リビング内にも収納がありで、生活用品をすぐに片づけられる嬉しい工夫。
◆L型洗面室が動線を美しく整え、家事効率とデザイン性を両立する上品な設計です。
新築ならではの最新設備が整い、デザイン性と快適性を兼ね備えた邸宅です。
当日のご予約＆内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江６丁目4-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅 徒歩12分 東京メトロ東西線葛西駅バス13分 「春江町四丁目」バス停 停歩6分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス24分 「葛西工科高校前」バス停 停歩15分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 6980万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 79.27m2（23.97坪） | ||
| 建物面積 | 102.46m2（30.99坪） うち1F車庫 面積：14.12m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年10月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北側 4.00m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第BNV確済-25-248号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、地区計画（一之江駅付近西部第二地区）、最低敷地面積（70平米）、下水道処理区域（合流） | ||
| 更新日 | 2025年11月9日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年11月24日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年11月24日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立一之江第二小学校 687m 江戸川区立松江第五中学校 695m セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 427m まいばすけっと 一之江7丁目店 590m ライフ船堀店 871m 新小岩クリニック船堀 776m 奥澤医院 639m なかぞのクリニック 603m いなげや江戸川船堀店 871m リーン動物病院 824m 一之江六丁目児童遊園1 107m 一之江境川緑地 372m 古川親水公園 1488m 二ノ江幼稚園 436m |
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
