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江戸川区新堀１丁目新築一戸建て

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2階建4LDK！新築戸建てのご紹介です！R7.11月撮影
車通りが少ない前面道路！R7.11月撮影
区画図
目の前が公園のため開放感がありますね！R7.11月撮影
現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R7.11月撮影
閑静な住宅街です！R7.11月撮影
角地の為日当たり、風通し共に良好です！R7.11月撮影
すぐにご案内できます！R7.11月撮影
モデルルームへご案内いたします！R7.11月撮影
お気軽にお問い合わせください！R7.11月撮影
いつでもご案内可能です！R7.11月撮影
住みやすい住環境です！R7.11月撮影
江戸川区立新堀小学校　350ｍ
江戸川区立春江中学校　910ｍ
ライフコーポレーション　鹿骨店　483ｍ
ローソン新堀1丁目店　343ｍ
瀬戸口公園　58ｍ
にいほりクリニック　341ｍ
こじか幼稚園　1193ｍ
新堀おひさま保育園　783ｍ
新堀一丁目公園　217ｍ
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
床下収納　備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
新鮮な空気を維持する24時間換気システム

新築一戸建て

江戸川区新堀１丁目新築一戸建て

価格	6280万円（税込）
所在地	東京都江戸川区新堀１丁目
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス22分「新堀小学校」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「大杉第二小学校」バス停停歩9分
建物面積	113.80m`²`（34.42坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`
間取り	4ＬＤＫ

間取り・区画図

物件詳細

所在地	東京都江戸川区新堀１丁目8
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス22分「新堀小学校」バス停停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス16分「大杉第二小学校」バス停停歩9分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	6280万円（税込）
土地面積	82.33m`²`（24.9坪）
建物面積	113.80m`²`（34.42坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和8年2月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%
地目	宅地
接道	北側 6.00m 公道西側 6.00m 公道
私道負担	無
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年2月下旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1W建08017号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区
更新日	2025年11月3日
次回更新予定日	2025年11月19日
取引有効期限	2025年11月19日

周辺環境

施設	江戸川区立新堀小学校 350m 江戸川区立春江中学校 910m まいばすけっと鹿骨1丁目店 479m ライフ鹿骨店 483m ローソン新堀一丁目店 343m セブンイレブン江戸川新堀２丁目店 561m 瀬戸口公園 58m 新堀一丁目公園 217m にいほりクリニック 341m コウクリニック 357m 東一の江こども園 1252m こじか幼稚園 1193m 新堀おひさま保育園 783m 江東園ケアセンターつばき 740m
周辺の物件検索	都営新宿線篠崎駅 JR中央・総武線小岩駅 JR総武本線新小岩駅東京都江戸川区新堀１丁目江戸川区立新堀小学校区江戸川区立春江中学校区

施設

江戸川区立新堀小学校 350m
江戸川区立春江中学校 910m

まいばすけっと鹿骨1丁目店 479m

ライフ鹿骨店 483m

ローソン新堀一丁目店 343m

セブンイレブン江戸川新堀２丁目店 561m

瀬戸口公園 58m

新堀一丁目公園 217m

にいほりクリニック 341m

コウクリニック 357m

東一の江こども園 1252m

こじか幼稚園 1193m