江戸川区西小松川町 新築一戸建て
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
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40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
東側4.5ｍ道路に面した明るい立地。駐車スペース1台付きでお車所有の方にも便利な新築邸宅。（2025.11）
玄関には宅配ボックスとポストを設置。留守中の荷物受け取りも安心なスマート玄関仕様です。（2025.11）
【間取図】
【区画図】
バルコニーから優しい陽が差し込むリビングは２階のため歩行者の目線を気にせず過ごせます。
18.4帖の広々LDKには床暖房付き。冬も足元から心地よいぬくもりが広がります。
LDKにカウンターを設置。お子様の勉強や在宅ワークにも使える多用途スペース。
家族との時間をゆっくり過ごせるリビングは広々18.4帖！
キッチンは対面式で家族との会話が弾む設計。食洗機・浄水器付きの高機能設備。
一緒に並んでお料理ができる広々スペースキッチン！窓もあるのでしっかり喚起もできます。
生活感の出やすい日用品や書類をまとめて収納できるドア付き収納。リビングをいつもすっきり美しく保てます。
洗面室は広めに設計され、棚やカウンター付きで洗濯・アイロンがけも快適。
玄関近くの7.0帖洋室は来客用やテレワークルームに最適。ファミリークローク付きで衣類や荷物もすっきり収納。
１階5.8帖の納戸！見せる収納でおしゃれに服やバッグを飾れます。
ホールからも入れるファミリークロークを設置。季節物収納にも便利です。
ベビーカーやゴルフバッグなども置けるシューズクローク付きの玄関です。
大きな玄関収納でいつでも玄関回りをすっきり見せることができます。
玄関ホールすぐに洗面台を配置。帰宅後すぐの手洗い・うがいができる衛生的な動線設計。
トイレ
江戸川区立松江小学校718ｍ
江戸川区立松江第二中学校949ｍ
マルエツ松江店705ｍ
まいばすけっと 東小松川2丁目店893ｍ
自靖会親水クリニック437ｍ
小松川病院631ｍ
西小松川児童遊園164ｍ
東小松川南公園1309ｍ
西小松川保育園385ｍ
新築一戸建て
江戸川区西小松川町 新築一戸建て
| 価格 | 6690万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線船堀駅バス12分 「東小松川警察署前」バス停 停歩4分 JR中央・総武線小岩駅バス19分 「東小松川警察署前」バス停 停歩4分 東京メトロ東西線葛西駅バス23分 「東小松川警察署前」バス停 停歩4分 |
| 建物面積 | 106.02m2（32.07坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
【間取図】
おすすめポイント
収納力と快適動線を備えたハイクオリティ邸宅
充実設備の新築２階建て！
◆玄関には宅配ボックスとポストを設置。留守中の荷物受け取りも安心なスマート玄関仕様。
◆大容量の玄関収納とシューズインクローゼットで家族の靴や小物をすっきり整理整頓！
◆1階に3つの居室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保した理想的な間取り。
◆7.0帖洋室にはホールからも入れるファミリークロークを設置。季節物収納にも便利！
◆5.3帖洋室にはウォークインクローゼット付き。衣類をまとめて管理できるゆとりの収納力。
◆2階はリビング階段で家族が自然に顔を合わせる、あたたかな空間デザイン。
細部までこだわったハイクオリティ仕様。デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた邸宅です。
充実の設備と収納豊富な邸宅！
詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町25-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅バス12分 「東小松川警察署前」バス停 停歩4分 JR中央・総武線小岩駅バス19分 「東小松川警察署前」バス停 停歩4分 東京メトロ東西線葛西駅バス23分 「東小松川警察署前」バス停 停歩4分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 6690万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 99.27m2（30.02坪） | ||
| 建物面積 | 106.02m2（32.07坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年11月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 272% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 4.53m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年11月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第25UDI1C建01487号 景観法 、航空法 準防火地域、日影制限有、第３種高度地区、地区計画区域内（西小松川町・東小松川一・二丁目地区地区計画）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米） | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年11月24日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年11月24日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立松江小学校 718m 江戸川区立松江第二中学校 949m ローソン 東小松川一丁目店 320m マルエツ 松江店 705m まいばすけっと 東小松川2丁目店 893m 自靖会親水クリニック 437m 鈴木クリニツク 816m 小松川医院 631m 小松川病院 631m ひなた動物病院 700m 江戸川区役所 978m 西小松川児童遊園 164m 東小松川南公園 1309m 西小松川保育園 385m |
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現地見学会情報
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0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
