江戸川区大杉１丁目 新築一戸建て／全２棟 ２号棟
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
現地外観！本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.10）
前面道路を含む現地！周辺環境もご案内いたします。（2025.10）
【間取図】
【区画図】
２階15.02帖のリビング
リビングを見渡せる対面キッチンは家族との会話も楽しめます。
リビングを見渡せる対面キッチン！ミキサーやケトルなども使いやすいコンセント付きです。
洗面室！防水パンも設置済みです。
三方から姿をチェックできる便利な三面化粧台！
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます！
２階6.1帖の洋室！２階に１つだけの居室の為プライベート空間が守られます。
１階5.2帖の洋室！エアコン付きで快適に過ごせます。
二面採光の１階4.7帖の洋室！
１階4.6帖の納戸！
収納
ベビーカーや雨具などもしまえる土間収納付きです。
高さに合わせてしまえる玄関収納です。
バルコニー
１階トイレ
【モニターインターホン】玄関まで行くことなくモニターで確認が取れるので便利です。
【浴室乾燥機リモコン】衣類乾燥や24時間換気機能付き！
江戸川区立大杉第二小学校550ｍ
江戸川区立松江第四中学校1024ｍ
セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店420ｍ
アタック中央店476ｍ
まいばすけっと江戸川中央２丁目店524ｍ
サミット江戸川区役所前店660ｍ
大杉公園73ｍ
真銅クリニック179ｍ
京葉病院500ｍ
新築一戸建て
江戸川区大杉１丁目 新築一戸建て／全２棟 ２号棟
| 価格 | 5190万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉１丁目 |
| 沿線・駅 | JR総武本線新小岩駅バス7分 「江戸川区役所前」バス停 停歩12分 都営新宿線一之江駅バス9分 「大杉第二小学校前」バス停 停歩6分 JR中央・総武線新小岩駅バス7分 「江戸川区役所前」バス停 停歩12分 |
| 建物面積 | 99.62m2（30.13坪） うち1F車庫 面積：12.35m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
【間取図】
おすすめポイント
家事楽々２階水廻り集約！
用途に合わせて使用できる玄関収納付きの邸宅♪
◆雨風から愛車を守るビルトイン車庫！
◆収納豊富な玄関！ベビーカーや雨具なども置けて便利です。
◆急な来客でも安心！玄関から居室が見えずプライバシーが守られます。
◆２階水廻り集約！お洗濯物も階段の上り下りせずそのままバルコニーへ干せます。
◆２階洗面台と洗濯機置場が離れているので準備とお洗濯が個々でできます。
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
◆各階にトイレを設置！忙しい朝や深夜でも家族を起こすことなく使用できます。
当日のご予約・内覧可能です。チャイルドシートのご用意もございます。
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉１丁目17-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武本線新小岩駅バス7分 「江戸川区役所前」バス停 停歩12分 都営新宿線一之江駅バス9分 「大杉第二小学校前」バス停 停歩6分 JR中央・総武線新小岩駅バス7分 「江戸川区役所前」バス停 停歩12分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 5190万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 81.36m2（24.61坪） | ||
| 建物面積 | 99.62m2（30.13坪） うち1F車庫 面積：12.35m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年8月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 4.00m 私道 | ||
| 私道負担 | 有（面積：42.00m²（12.70坪）×持分：1/2） |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第KBI-SGM24-39-5559号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米）、宅地造成工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年11月18日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年11月18日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立大杉第二小学校 550m 江戸川区立松江第四中学校 1024m セブンイレブン 江戸川大杉1丁目店 420m アタック中央店 476m まいばすけっと江戸川中央２丁目店 524m 真銅クリニック 179m 広見医院 387m サミット江戸川区役所前店 660m 京葉病院 500m みやむら動物病院 371m 江戸川区役所 808m 大杉公園 73m 西一之江さくら公園 大杉神明幼稚園 158m |
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0円
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
