江戸川区東葛西８丁目 新築一戸建て
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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現地外観！本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
前面道路を含む現地！周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
【間取図】
【区画図】
２階LDKは周囲の建物やフェンスに邪魔されずに、陽当りや景色を楽しめます。
生活の中心を2階にすることで、道路からの視線や通行人の目線を気にせず過ごせるリビング！
家族が必ずリビングを通る動線になるため、自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段のある邸宅♪
お洒落な木目調のLDK！ゆっくり寛げる空間です。
キッチンに立ちながらお子様の遊ぶ様子を見守ることができます。
部屋全体が広く感じられ、リビングとの一体感が生まれる対面キッチン♪
三面鏡の裏に収納スペースがあるので化粧品や歯ブラシ、ヘア用品などがスッキリ片付きます。
足を延ばしてゆっくり入れます。冬場は浴室を暖めてヒートショック防止！高齢者や子どもでも安心して入浴できます。
棚付きで縦の空間を有効活用でき、食品や日用品を分類してたっぷり収納できます。また、食材・調味料・調理器具などを種類別に分けられ便利です。
居室
３階のホールにも収納設置！掃除用品などもしまえ階段の上り下りせず３階で使用する物をしまえます。
玄関
トイレ
雨の日でも玄関で傘を差さずにバッグから鍵を取り出せます。
浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
設定温度を保つのでムダな給湯を防げる＝ガス・水道代の節約にも繋がります！
手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。
江戸川区立東葛西小学校241ｍ
江戸川区立東葛西中学校886ｍ
オーケー 葛西店567ｍ
イトーヨーカドー アリオ葛西店671ｍ
まいばすけっと 南葛西2丁目店648ｍ
葛西メトログルメ・ショッピングセンター1339ｍ
かまかみ医院615ｍ
どんぐり公園514m
フラワーガーデン956ｍ
新築一戸建て
江戸川区東葛西８丁目 新築一戸建て
| 価格 | 6490万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西８丁目 |
| 沿線・駅 | 東西線葛西駅 徒歩17分 都営新宿線一之江駅バス17分 「仲町東組」バス停 停歩4分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス17分 「東葛西八丁目」バス停 停歩4分 |
| 建物面積 | 89.43m2（27.05坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
間取り・区画図
【間取図】
おすすめポイント
東京メトロ東西線『葛西』駅、徒歩17分の立地♪
◆１在宅ワークや勉強スペースなど集中できる１階に１つだけの洋室！
◆スポーツをされているご家族やわんちゃんのお散歩帰りにも便利な１階洗面室。
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる２階リビング！
◆食洗機付きシステムキッチンは対面でリビングを見渡せます。
◆キッチンには便利なパントリー！保存食品や飲料水などもしまえます。
◆３階収納付き洋室が３つ。早朝・深夜の利用がしやすい同じ階にトイレを設置！
頭金0円OK♪月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
詳細資料有ります。お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西８丁目37-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線葛西駅 徒歩17分 都営新宿線一之江駅バス17分 「仲町東組」バス停 停歩4分 JR京葉線葛西臨海公園駅バス17分 「東葛西八丁目」バス停 停歩4分 |
||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 6490万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 54.56m2（16.5坪） | ||
| 建物面積 | 89.43m2（27.05坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和7年11月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 188% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 4.70m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年11月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第25UDI1建00943号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第２種高度地区、地区計画区域内（東葛西地区）、下水道処理、最低敷地面積（100平米） | ||
| 更新日 | 2025年11月8日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年12月21日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年12月21日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立東葛西小学校 241m 江戸川区立東葛西中学校 886m セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 318m イトーヨーカドー アリオ葛西店 671m 葛西メトログルメ・ショッピングセンター 1339m かまかみ医院 615m 安藤内科医院 1139m 医療法人みやのこどもクリニック 584m まいばすけっと 南葛西2丁目店 648m かさいみなみ動物病院 435m 葛西区民館 1829m フラワーガーデン 956m どんぐり公園 514m たんぽぽ保育園 138m |
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現地見学会情報
お支払いローンシミュレーション
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
