江戸川区鹿骨４丁目 新築一戸建て
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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リビング18帖越えの新築戸建てが立つ予定です！R7.10月撮影
モデルルーム等もご案内可能です！R7.10月撮影
間取り
区画図
お問い合わせお待ちしております！R7.10月撮影
近くに光などを遮る建物がない為光もしっかりとあたります！R7.10月撮影
近くにお店などもある便利な立地となっております！R7.10月撮影
学校などの施設も近い為、子育てに向いている地域となっております！R7.10月撮影
前面道路も広い為お車も入りやすいですね！R7.10月撮影
江戸川区立鹿骨小学校 612ｍ
江戸川区立鹿骨中学校 925ｍ
ローソン鹿骨5丁目店 371ｍ
ジェーソン 鹿骨店 106ｍ
ウェルシア江戸川鹿骨店 477ｍ
こじか幼稚園 372ｍ
西篠崎おひさま保育園 791ｍ
東京東病院 350ｍ
鹿骨四丁目公園 187ｍ
TVインターホン ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
食洗機 家事の時短に役立つ食洗機
対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
パントリー 場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー
新築一戸建て
江戸川区鹿骨４丁目 新築一戸建て
| 価格 | 5690万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨４丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩25分 JR中央・総武線小岩駅バス16分 「菊地外科・胃腸科」バス停 停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩6分 |
| 建物面積 | 108.05m2（32.68坪） うち地下車庫 面積：14.07m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ |
間取り・区画図
おすすめポイント
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【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【地震に強いお家】【角地のような開放感】【日当たり通風良好】
【住宅設備・収納充実】【リビング18帖超え】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても東公道面、南通路面に面した日当たり通風良好な好立地
・いつでもモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは充実
・2階リビングフロアは18帖超えの広々とした空間
・あったら嬉しい大型キッチンパントリースペース付き
・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用
・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得！
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【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し、自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています。
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨４丁目186-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩25分 JR中央・総武線小岩駅バス16分 「菊地外科・胃腸科」バス停 停歩5分 JR総武本線新小岩駅バス20分 「鹿骨５丁目」バス停 停歩6分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 5690万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 62.40m2（18.87坪） | ||
| 建物面積 | 108.05m2（32.68坪） うち地下車庫 面積：14.07m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 築年月 | 令和7年12月 | ||
| 構造 | 木造 地上3階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 7.00m 公道 | ||
| 私道負担 | 有（面積：10.02m²（3.03坪）） |
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| 現況 | 未完成 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 期日指定 2025年12月下旬 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第HPA-25-10124-1号 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域 | ||
| 更新日 | 2025年10月11日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月30日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月30日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立鹿骨小学校 612m 江戸川区立鹿骨中学校 925m ジェーソン 鹿骨店 106m まちの便利スーパー ベンリー西篠崎店 298m セブン-イレブン 江戸川鹿骨３丁目店 227m ローソン 鹿骨五丁目店 371m ウエルシア 江戸川鹿骨店 477m 鹿骨四丁目公園 187m 鹿骨北公園 271m 医療法人三和会 東京東病院 350m 松本幼稚園 1127m こじか幼稚園 372m 江戸川区立 南小岩保育園 927m 西篠崎おひさま保育園 791m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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