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江戸川区北篠崎２丁目新築一戸建て

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2階建て4LDK！いつでもご見学できます　R7.11月撮影
篠崎公園徒歩1分！お子様連れにも嬉しい新築戸建です！R7.11月撮影
間取り
LDK 光がたくさん入るように設計されたデザイナーズハウスになっております！
LDK 勾配天井が空間をより広く魅せております！
LDK 勾配天井や大きな窓を設置して心地よい空間を演出しております！
LDK 勾配天井を採用しておりますので開放感がありますね！
LDK 木目調とアクセントクロスを生かしたオシャレな空間を演出しております！
キッチン　実際にご覧になってみてください！料理をするのが楽しくなると思います！
対面キッチン　ご家族との会話も弾みます
食器洗い乾燥機　家事が捗る設備が標準で装備しております！
3口コンロ　一度にたくさんの料理を作ることができます！
浄水器　いつでも安全で綺麗な水を使用することができます！
レンジフード　スタイリッシュなデザインですね！
浴室　1坪タイプの浴室でゆったりくつろげます！
洗面所　３面鏡の洗面台は収納がたっぷりです！
トイレ　高性能かつ節水タイプのトイレになります！
洋室　各居室に収納スペースを完備しております！
洋室　LDK横にある居室なので小さなお子様の遊び場などにピッタリですね！
洋室　LDK横にあるので色々な用途でお使いいただけます！
洋室　6.5帖洋室。主寝室にピッタリです！
江戸川区立篠崎第五小学校　443ｍ
江戸川区立小岩第二中学校　914ｍ
ジェーソン　鹿骨店　563ｍ
セブンイレブン　鹿骨３丁目店　393ｍ
東京東病院　423ｍ
西篠崎おひさま保育園　685ｍ
こじか幼稚園　730ｍ
東小岩1丁目公園　517ｍ
ウェルシア江戸川鹿骨店　987ｍ
バルコニー　南側に配置しておりますので洗濯物が乾きやすいですね！
収納　壁一面の収納でたくさんの服をしまえます！
玄関　2階建だからこそできるゆとりのある広さになっております！
インターホン　来訪者が確認できるのは安心ですね！
浴室乾燥機　雨の日に助かる設備ですね！
洗浄便座　高機能な設備が備わっております！
洗濯パン　万が一の水漏れの際も安心ですね！
アクセントクロス　テレビを置くところにワンポイントのオシャレなクロスを貼っております！
給湯器　LDKにありますので階段を使わずにお風呂を入れることができます！
床暖房　ガス温水式で床はもちろんの事、空間も暖めてくれます！

新築一戸建て

江戸川区北篠崎２丁目新築一戸建て

価格	5790万円（税込）
所在地	東京都江戸川区北篠崎２丁目
沿線・駅	都営新宿線篠崎駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス16分「菊地外科・胃腸科」バス停停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス20分「鹿骨５丁目」バス停停歩12分
建物面積	90.35m`²`（27.33坪）
間取り	4ＬＤＫ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区北篠崎２丁目1
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩23分 JR中央・総武線小岩駅バス16分「菊地外科・胃腸科」バス停停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス20分「鹿骨５丁目」バス停停歩12分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	5790万円（税込）
土地面積	80.28m`²`（24.28坪）
建物面積	90.35m`²`（27.33坪）
土地権利	所有権
間取り	4ＬＤＫ
築年月	令和7年10月
構造	木造地上2階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%
地目	宅地
接道	東側 7.00m 公道
私道負担	有（面積：19.93m²（6.02坪））
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第BNV確済25-149号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域、【北側接道】建築基準法外道路：幅員4m（私道）
更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	2025年12月8日
取引有効期限	2025年12月08日

周辺環境

施設	江戸川区立篠崎第五小学校 443m 江戸川区立小岩第二中学校 914m ジェーソン鹿骨店 563m まちの便利スーパーベンリー西篠崎店 401m セブン-イレブン江戸川鹿骨３丁目店 393m セブン-イレブン江戸川鹿骨店 476m ウエルシア江戸川鹿骨店 987m 東小岩一丁目公園 517m 篠崎公園 558m 医療法人三和会東京東病院 423m 押上第二幼稚園 929m こじか幼稚園 730m 江戸川区立南小岩保育園 1269m 西篠崎おひさま保育園 685m
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施設

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江戸川区立小岩第二中学校 914m

ジェーソン鹿骨店 563m

まちの便利スーパーベンリー西篠崎店 401m

セブン-イレブン江戸川鹿骨３丁目店 393m

セブン-イレブン江戸川鹿骨店 476m

ウエルシア江戸川鹿骨店 987m

東小岩一丁目公園 517m

篠崎公園 558m

医療法人三和会東京東病院 423m

押上第二幼稚園 929m

こじか幼稚園 730m