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足立区保木間４丁目新築一戸建て

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外観・完成予想図※パース・植栽は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
完成予想図　※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
間取図
区画図
南向きの陽当り風通し良好な物件です！　2025.11
南側約４m私道の前面道路　2025.11
ビルトインタイプの食洗器を標準採用　家事の時間を減らし、家族の時間を増やしてくれます
手元にスイッチを設け、止水と出水を簡単に切り替えが可能　節水型の為、水道の負担も減らせます
浴室はマグネットが付く仕様の為、見た目だけでなく、お手入れもしやすくなる楽々仕様
キーレス玄関を採用。荷物で鍵を出しづらい時でも鍵の開錠をスムーズに行えます。
樹脂サッシを採用することで、結露を起こしにくいサッシを採用。お掃除の手間を減らします
断熱に優れた窓ガラスを利用することで、厚くなりすぎず、寒くなりにくい住宅を実現。
ガス乾燥機の「乾太くん」を標準装備。「干す」「乾かす」といった家事を時短するだけでなく、生乾き臭の原因菌を99.9％減少させ、生活のストレスを軽減します。
防犯カメラ付き住宅でご家族の安心・安全を守ることはもちろん、録画機能に加え、スマホで外出でも画像の確認が可能！
2035年に向けた電気自動車への普及に先駆けた電気自動車用のコンセントを標準装備でご用意。
ベタ基礎「面」で力を受け止める強固な基礎構造のベタ基礎。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不動沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
ホールダウン金物建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
外壁通気工法構造部の結露を防ぎ耐久性を高める外壁通気工法。不快な結露は、室内だけでなく、壁の中にも発生し、建物を内部から腐食させる危険があります。そこで、壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分にも細心の配慮を施すことで、建物の耐久性を飛躍的に高めています。
剛床厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
床下換気システム全周囲換気システムで、床下もしっかりと換気。湿気を抑え、建物を長く快適にお住まい頂けます。
集成材品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
足立区立渕江第一小学校 350m
足立区立渕江中学校 750m
ファミリーマート保木間五丁目店 450m
業務スーパー花畑店 200m
コープみらいコープ花畑店 500m
EQUiA竹ノ塚 2100m
東京足立病院 750m
保木間保育園 450m
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 2000m
「建売住宅だけどいろいろ選びたい」マイカラーセレクトでは豊富なバリエーションからお好みのカラーを選択。オンリーワンのお住まいを提供します。
現地2025.11
現地2025.11
現地2025.11
現地2025.11
現地2025.11
現地2025.11
現地2025.11

新築一戸建て

足立区保木間４丁目新築一戸建て

価格	3880万円（税込）
所在地	東京都足立区保木間４丁目
沿線・駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩25分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩28分つくばエクスプレス六町駅バス11分東武バス「淵江第一小学校入口（バス）」バス停停歩3分
建物面積	89.11m`²`（26.95坪）うち1F車庫面積：13.66m`²`
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ

間取り・区画図

間取図

物件詳細

所在地	東京都足立区保木間４丁目45
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩25分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩28分つくばエクスプレス六町駅バス11分東武バス「淵江第一小学校入口（バス）」バス停停歩3分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	3880万円（税込）
土地面積	48.92m`²`（14.79坪）
建物面積	89.11m`²`（26.95坪）うち1F車庫面積：13.66m`²`
土地権利	所有権
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
築年月	令和8年1月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%
地目	宅地
接道	南側 4.00m 私道
私道負担	有（面積：7.97m²（2.41坪））
現況	未完成
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2026年1月下旬
取引形態	媒介
備考	第25UDI1T建02190号準防火地域、第2種高度地区、淵江土地区画整理事業
更新日	2025年11月1日
次回更新予定日	2025年11月20日
取引有効期限	2025年11月20日

周辺環境

施設	足立区立渕江第一小学校 350m 足立区立渕江中学校 750m ローソン花畑一丁目店 240m 業務スーパー花畑店 200m EQUiA竹ノ塚 2100m 東京足立病院 750m 花畑たむら内科 750m コープみらいコープ花畑店 500m ファミリーマート保木間五丁目店 450m デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店 280m 保木間保育園 450m 渕江土地区画整理記念公園 240m 山王堀公園 350m まなびの森保育園竹ノ塚 350m
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施設

足立区立渕江第一小学校 350m
足立区立渕江中学校 750m

ローソン花畑一丁目店 240m

業務スーパー花畑店 200m

EQUiA竹ノ塚 2100m

東京足立病院 750m

花畑たむら内科 750m

コープみらいコープ花畑店 500m

ファミリーマート保木間五丁目店 450m

デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店 280m

保木間保育園 450m

渕江土地区画整理記念公園 240m