江戸川区北葛西１丁目 新築一戸建て／全２棟
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| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
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0120-978-305
当日のご予約・内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。（2025.9）
ゆとりのスペースがあり解放感のある邸宅です！本日内覧できます！（2025.9）
【間取図】
【区画図】
明るさに自信があるからこそ１階リビング！家族とゆっくり過ごせる広々17.25帖！
ダイニングテーブルやソファなどの家具を設置しやすい長方形リビング！
大きな窓から優しい陽が差し込むリビングです！
お洒落なキッチンスペースで毎日のお料理が楽しくなります！
対面キッチンなので前にダイニングテーブルを置くと配膳の準備が更にしやすくなります。
しっかり換気もできる窓つきの洗面室！三面化粧台は鏡の裏にも沢山収納できます。
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます！
２階6.12帖の洋室！バルコニーが隣接している為陽当り＆風通し良好です。
南向きバルコニー＆二面採光で陽当りが良く過ごしやすいお部屋です。
南向きバルコニーから陽が差し込む２階6.0帖の洋室！
２階ウォークインクローゼット！棚付きで綺麗に収納できます。
多目的に使用できるルーフバルコニー！水栓＆コンセント付きです！
２階バルコニー！２つのお部屋に隣接しているのでバルコニーからも行き来出来ます！
買物袋を持っていても楽々入れる広々玄関！上下収納付きで季節物や使用頻度に分けて収納もできます。
鍵を開ける際も雨に濡れずプライバシーも保てる造りの玄関です！
ゆとりのある邸宅！邸宅の後ろ側もスペースがあります。
駐車スペース２台可能！旅行中や台風＆強風にも心強い雨戸シャッター付きです。
江戸川区立第五葛西小学校533ｍ
江戸川区立葛西第二中学校955ｍ
セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店842ｍ
イオン葛西店1117ｍ
イオンフードスタイル船堀店1356ｍ
森山記念病院1330ｍ
宇喜田川公園329ｍ
江戸川区立行船公園943ｍ
メトロセンター西葛西1949ｍ
新築一戸建て
江戸川区北葛西１丁目 新築一戸建て／全２棟
| 価格 | 7190万円 （税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西１丁目 |
| 沿線・駅 | 都営新宿線船堀駅バス9分 「六軒町」バス停 停歩1分 東西線西葛西駅バス10分 「六軒町」バス停 停歩1分 東武亀戸線亀戸駅バス22分 「葛西橋東詰」バス停 停歩15分 |
| 建物面積 | 95.97m2（29.03坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
間取り・区画図
おすすめポイント
ルーフバルコニーと17帖超LDKを備えた開放感あふれる新築2階建て邸宅！
◆来客時にも便利な駐車スペース２台！邸宅の廻りもゆとりがあり解放感のある邸宅です。
◆玄関ホールからすぐのトイレ配置で来客時や生活動線にも配慮した間取り設計！
◆リビングへは引き戸でスッキリ開閉、家具配置も自由にでき広々空間を実現！
◆キッチン後方に洗面室と浴室を配置、料理と家事の同時進行がしやすい導線設計！
◆2階には4部屋を確保、プライベート空間が充実し家族の成長にも対応可能です。
◆２階6.12帖と6.0帖の2つの洋室から続くバルコニーは採光・通風良好、洗濯物干しにも大活躍！
◆屋上にはルーフバルコニーを設置、アウトドア気分で家族や友人との時間を満喫できます。
当日のご予約・案内可能です。
頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西１丁目2-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線船堀駅バス9分 「六軒町」バス停 停歩1分 東西線西葛西駅バス10分 「六軒町」バス停 停歩1分 東武亀戸線亀戸駅バス22分 「葛西橋東詰」バス停 停歩15分 |
||
| 総戸数 | 2戸 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 価格 | 7190万円 （税込） | ||
| 土地面積 | 101.14m2（30.59坪） | ||
| 建物面積 | 95.97m2（29.03坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 築年月 | 令和7年9月 | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 東側 7.30m 公道 | ||
| 私道負担 | 無 |
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| 現況 | 完成済 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 入居年月 | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 第25UDI1W建00099号 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、16ｍ第二種高度地区、都市計画法第53条区域、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米） | ||
| 更新日 | 2025年9月15日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月02日 | ||
周辺環境
| 施設 | 江戸川区立第五葛西小学校 533m 江戸川区立葛西第二中学校 955m ファミリーマート 北葛西ぼうしば通り店 36m イオンフードスタイル船堀店 1356m イオン葛西店 1117m 森山記念病院 1330m たべ内科クリニック 363m メトロセンター西葛西 1949m セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 842m 寺沢動物病院Grail Peri(グレイル ピアリ) 475m 葛西事務所 2446m 江戸川区立行船公園 943m 宇喜田川公園 329m 幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園 422m |
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現地見学会情報
月々の支払い
0円
| 物件価格 | 万円 |
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| 自己資金 （頭金） |
万円 |
| 金利 | % |
| 返済年数 |
40年（NEW） 35年（一般的） 30年 |
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳しくは下記よりご相談ください。
資金計画相談お問い合わせ 船堀店
0120-978-305
